Eladó családi ház Szigetszentmiklós

A természet közelsége a vízpart nyugalma és a sokoldalúan kihasználható tér együtt ritka lehetőséget kínál ebben a kivételes háromszintes családi házban Ami igazán különlegessé teszi hogy közvetlenül a Ráckevei Soroksári Duna partján található az ingatlan saját stéggel és vízparttal rendelkezik A ház elrendezése és adottságai több generáció együttélésére kiadásra vagy akár otthoni munkavégzésre is ideálissá teszik Főbb jellemzők: 1985 ben épült folyamatosan karbantartott és korszerűsített épület Két lakószint 2008 ban és 2018 ban teljes körűen felújítva vezetékek nyílászárók stb Teljesen külön bejáratú tetőtér 9 m² es panorámás terasszal – stúdiólakás home office vagy üzlethelyiség kialakítására is alkalmas Masszív szerkezet: B30 as tégla illetve 30as Ytong falazat 10 cm Dryvit és kőzetgyapot szigetelés jó állapotú cseréptető Korszerű kondenzációs Ariston gázkazán radiátoros fűtéssel klíma a középső szinten Műanyag dupla üvegezésű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Beépített gépesített konyhabútor Jó állapotú meleg és hidegburkolatok Saját vízpart és stégElrendezés: Az ingatlan egy 261 m² es telken helyezkedik el összesen 3 szinten 2 nappalival 4 hálószobával 2 félszobával és 3 fürdőszobával Alsó szint: tágas nappali bárpulttal nagy méretű hálószoba zuhanyzós fürdő étkezős konyha kamra és tároló Középső szint utcafronti bejárat : nappali 2 hálószoba és egy sarokkádas fürdő Tetőtér külön bejárattal : felújítandó de kiváló lehetőségeket rejt tágas szoba fürdõszoba 2 félszoba és egy hangulatos terasz ami a folyóra néz A nappali és közösségi terek világosak napfényesek a nagy ablakoknak köszönhetően Az alsó szint különlegessége a hangulatos bárpult – ideális családi és baráti összejövetelek helyszíne Kert és környezet: Átgondoltan kialakított alacsony fenntartású kert – ideális kültéri pihenéshez Pergola alatti árnyékos pihenő vízparti sütögető 6 m² es téglából épült melléképület kerti kiegészítõknek szerszámoknak Saját stég – csónak kajak SUP tárolására és vízi vendégfogadásra is kiválóLokáció:A ház Budapest XXI kerületétől Csepel mindössze 2 perc autóval Dunaharaszti és Szigetszentmiklós 5 percre autóútra van mégis teljes vízparti nyugalmat kínál A környék a természet és a vízi sportok kedvelőinek paradicsoma Az ingatlan tartós szerkezetével jó elosztásával vízparti fekvésével és sokoldalú hasznosíthatóságával ritka lehetőséget jelent a természetközeli életvitelt kedvelõknek