Eladó családi ház Szilvásvárad

FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával.

SZILVÁSVÁRAD – TERMÉSZETKÖZELI, FELÚJÍTANDÓ OTTHON, AMELYBEN RENGETEG LEHETŐSÉG REJLIK

Te is arra vágysz, hogy a Bükk ölelésében, madárcsicsergésre ébredj egy saját kerttel és igazi otthonérzettel?

Akkor ez a hirdetés neked szól!

Szilvásvárad szívében, mindössze 1 km-re a festői Szalajka-völgytől, kínálom eladásra ezt a felújítandó, de óriási potenciállal bíró 88 m²-es családi házat, amelyhez 847 m²-es kertkapcsolatos telek is tartozik.
Akár nyaralónak, akár otthonnak álmodod meg, itt minden adott ahhoz, hogy valami igazán különlegeset hozz létre!

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

•3 külön nyíló szoba: 18,7 m² | 20 m² | 15 m² – tágas, világos helyiségek
•Külön konyha (12,8 m²) + főzőfülke (4,7 m²) – klasszikus elrendezés, könnyen modernizálható
•Fürdőszoba (5,1 m²) és WC (1,2 m²) – külön helyiségben, praktikus kialakítás
•Terasz: 4,6 m² – tökéletes reggeli kávézáshoz vagy naplemente nézéshez
•Folyosó: 8,2 m² – elosztóként funkcionál, jól tagolja a teret
•Pince vegyes tüzelésű kazánnal – fűtés megoldott
•Meleg víz ellátás: villanybojler
•Összkomfortos (víz, villany, csatorna), gáz nincs bevezetve

A ház felújítandó állapotú, így teljes mértékben a saját ízlésed szerint alakíthatod ki. A szerkezet szilikát és tégla – masszív alapok, stabil falak, 1979-es építés.

Jogilag rendezhető állapotú: nincs haszonélvezeti jog, jelzálog és végrehajtási jog van, de ezek kiegyenlítését követően tehermentesíthető, így hitelképes lesz!

A telek 847 m² – bőven van hely:

•medence telepítésére
•nyári konyha, grillterasz kialakítására
•konyhakert, játszótér, gyümölcsfák ültetésére
•Csak a képzelet szab határt!

ELHELYEZKEDÉS & KÖZLEKEDÉS:

•Buszmegálló 250 méterre – könnyen elérhető Eger, Bélapátfalva vagy akár Miskolc is
•Szalajka-völgy: séta távolságra – a Bükk egyik legszebb kirándulóhelye

SZILVÁSVÁRAD INFRASTRUKTÚRÁJA:

•Óvoda, iskola, bölcsőde helyben megtalálható
•Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta – minden elérhető a faluban
•Nevezetességek: Lipicai ménes, Szabadtéri Erdei Múzeum, Fátyol-vízesés, Millenniumi kilátó, Erdei kisvasút – Szilvásvárad igazi turisztikai gyöngyszem!

Átlagos rezsiköltség: kb. 33.000 Ft/hó – takarékos fenntarthatóság

Ne csak álmodozz a természetközeli életről – valósítsd meg itt és most!

Ha felkeltette érdeklődésedet ez az izgalmas lehetőség, keress bizalommal!

Továbbá segítek:

•Lakáshitel
•Személyi kölcsön
•CSOK, Babaváró, Falusi CSOK
•Biztosítás és egyéb pénzügyi támogatások ügyintézésében is!

Hívj és egyeztessünk megtekintést – a jövőd talán itt kezdődik!