Eladó ikerház Szombathely

BOGÁT LIGET LAKÓPARK Szombathely dinamikusan fejlődő városrészén Bogáton kínálom eladásra ezt az 55 18 négyzetméteres nappali egy szobás ikerházat A hozzá tartozó telek 291 négyzetméter Az ingatlanoknál a nappali egy szobástól akár a nappali négy szobásig lehet választani és a belső kialakítások is tetszés szerint alakíthatóak Jellegét tekintve ikerház de mégis a külön leválasztható telkek miatt speciálisan jó az adottsága Az intimitás teljes egészében biztosított A bejárás az ingatlanokhoz külön kerül kialakításra figyelve hogy ne zavarják egymást az ott élők A házak tervezésénél fontos szempont volt a minél több zöldfelület megtartása Az ingatlan nappali oldalánál egy 12 5 négyzetméteres nyitott terasz is helyet kap Tájolásának köszönhetően napfényes jól hasznosítható Az ár tartalmazza a telkeket elválasztó kerítés kiépítését Ideális választás bármelyik generáció részére A további választható ingatlanok fajtái:55 18 m2 nappali egy szoba 55 59 m2 nappali egy szoba 65 49 m2 nappali két szoba 75 05 m2 nappali három szoba 75 12 m2 nappali három szoba 75 60 m2 nappali három szoba 80 15 m2 nappali három szoba 90 05 m2 nappali négy szoba Telek hányadok:250 négyzetmétertől 700 négyzetméterig változhatnak Az ingatlanok átadása várhatóan 2027 év Április Műszaki Tartalom: teljes körű kivitelezés használatba vételi engedély megszerzése építéshatósági egyeztetésekORGANIZÁCIÓ: épület geodéziai kitűzése építőanyagok szállítása mobil wc biztosítása műszaki vezetésFÖLDMUNKA: humusz letermelése sávalap földkitermelése gépi erővel 40x90 cm méretben közműárok földkitermelése föld visszatöltése tereprendezés építési törmelék elszállításaBETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK: sávalap készítése 40x90 cm méretben 1 sor leier betonelem lábazati fal készítése termőföld majd 15 cm vastagságú tömörített kavics ágyazaton fekvő 10 cm vastagságú vasalt aljzatbeton B60 50 minőségű 150x150x8 0 hegesztett acélháló beépítésévelFALAZATOK: leier 30N F teherhordó falazat építése leier U zsaluelem beépítése vasalás betonozásBÁDOGOZÁS: antracit szürke ereszcsatorna készítéseTETŐ: fa gerendás födém közte szálas hőszigetelés 20 cm álmennyezet tartóprofil szálas hőszigetelés 5 cm párazáró fólia 1 rtg tűzgátló gipszkarton lemez 1 5 cm cserépfedés terrán synus VÁLASZFALAK: 10cm porotherm válaszfaltéglából GV 25 gépi oldalfal vakolat készítéseÉPÜLETVILLAMOSSÁG: dugaljak: lakószobánként 3 1 db TV nappali 7 1 db konyha 4 db fürdő 2 db közlekedő 2 db terasz 1 db kültéren dugalj kiépítés karácsonyi világítás világítás: helységenként 1 db kapcsoló 1db kapcsoló a teraszon a lámpatestek felszerelését az ajánlat nem tartalmazzaÉPÜLETGÉPÉSZET: gázfűtés padlófűtés Kondenzációs kombi gázkazánról klimaberendezés Concept 3 5 kw hőszivattyús 80 négyzetméter felett 2db klíma telepítéseSZANITEREK: csaptelep:1db 40 000 Ft mosdó: 1db 50 000 Ft db fürdőkád:110 000 Ft szifonnal kádtartóval kádlábbal vagy zuhanyzó zuhanytálca beépített WC 50 000 Ft db 1 WC kisméretű mosdóval kisszekrény 35 000 Ft dbKÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK: fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból 3 rétegű üvegezéssel:UG=1 0W m2K felár ellenében kérhető más színben is bejárati ajtó fehér színben több pontos biztonsági zárral ajtópanel választható HOMLOKZAT: 15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés üvegszövet hálóval simító gletteléssel 1 5 mm vastag kapart vakolattal színskála alsó 3 sorából választható lábazatra 10 cm vastag xps szigetelés kerülPADLÓ: a szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott 1 réteg talajpára elleni 3 0 mm es vízszigetelés amire 10 cm vastag hőszigetelő lapot fektetünk PE fólia leterítése majd 7 cm vastag aljzatbetonHIDEGBURKOLATOK: a hidegburkolat tartalmazza a burkolatváltó élvédő és lezáró profilokat valamint a szükséges segédanyagokat csemperagasztó fugázó extra méretű burkolólap burkolása feláras fürdőszoba: a kért magasságig wc: 1 3 m magasságig háztartási helység szegélyezve hidegburkolat ára:9000 Ft nm nappali közlekedő parkettás konyha nem tartalmaz csempe burkolástMELEG BURKOLATOK: a melegburkolat tartalmazza a rendszerhez tartozó szegélyezés kialakítását a burkolat váltó és lezáró profilokat a habfólia alátétet valamint a párazáró fóliát parketta ára:7000 Ft nm a négyzetméter árba az alátétfólia a szegély parketta tartozik bele BELSŐ AJTÓK: laminált vagy furnérozott ajtó kilinccsel 110 000 Ft db beszereléssel együtt KÖNYÖKLŐK PÁRKÁNYOK: külső belső könyöklők a homlokzati nyílászáró rendszerhez tartozó fehér műanyag és gránit 6 féle színválaszték FELÜLETKÉPZÉS: falakat mennyezetet két rétegben gletteljük csiszoljuk 2 rétegben fehér színre festjük KÜLSŐ BURKOLATOK: a terasz 20 cm vastag kavics ágyazaton 10 cm vastag CKT beton rajta leier térburkolat 12m2 terasz leier piazza 10x20x6 a parkoló térkő burkolattal 30 m2 a telekhatáron a bejárattól az út gyalogút 5m2 ház körül kavicságy szegéllyelEGYÉB: építési törmelék elszállítva 1 db kerti csap fagyásmentes telepítés Utcafront kivételével telek elválasztó kerítések kiépítéseA külső nyílászárók ajtók hideg és meleg burkolatok szaniterek kiválasztása az építtető igénye szerint a megadott ártól eltérő esetben külön elszámolássalAZ ÁRAK NEM TARTALMAZZÁK: konyhabútorA MEGADOTT ÁRAK AZ ÁFÁT TARTALMAZZÁK Partnerek:Hidegburkolatok szaniterek: BNF Kft Gravitáció Kft Melegburkolatok: Dr Padló Kft Kültéri és beltéri nyílászárók: BNF Kft További információért forduljon hozzánk bizalommal Használja ki Ön is az új építésű ingatlanok előnyeit Gazdaságos fenntartási költségek saját igények elképzelések megvalósíthatósága Kamattámogatott hitelek igénybevétele Referencia szám: PR018703 HZ 25777