Eladó családi ház Gábor Áron, Újfehértó

Újfehértó Gábor Áron utcán eladó 2 szobás, kertes családi ház nagy telekkel, gazdasági melléképületekkel.

Ár: 21.990.000 Ft

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/qHlqt_9k9SE

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 1045nm,
- a ház alapterülete: 82nm.
- a melléképületek alapterületei: 28nm

Az épület hasznos alapterülete 60,41nm melyben található:
- 2 szoba,
- konyha,
- fürdőszoba,
- folyosó
- spájz.

A kertes ház a 60-as években épült terméskő alappal és vályog falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. A fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával működik. Az épületbe villany (1x20A), víz, gáz és csatorna be van kötve.

Az ingatlanba 2019-ben új műanyag ablakok lettek beépítve, illetve az idén el kezdték a fürdőszobát felújítani, mely átalakítás még nem lett befejezve.

A telken több melléképület van, melyek a főépülettel együtt az ingatlan nyilvántartásban, teljes mértékben fel vannak vezetve. Az udvaron egy fúrt kút is rendelkezésre áll. A kertben gyümölcsfák találhatók. Az udvarra több autóval is be lehet állni.

Az ingatlanba azonnal be lehet költözni. A környék csendes, nyugodt kertvárosias.

FIGYELEM!
Az ingatlan Újfehértó központjától 10 percre található, így könnyen elérhetők az iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, az önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá a közelben található a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is.

Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető.

A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384154