Eladó családi ház Üröm

Budai agglomerációban Üröm kedvelt családi házas övezetében keresi új tulajdonosát egy nettó 118 bruttó 236 m2 es 3 szintes otthon Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező nagy alapterületű házat keres amelyet saját ízlésére formálhat akkor jó helyen jár A képek között foto realisztikus látványterveken mutatjuk meg a felújítási lehetőségeket KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ Budai agglomeráció Üröm egyik kedvelt családi házas része ️ Csendes rendezett mellékutca összetartó barátságos szomszédság ️ Autóval gyorsan elérhető Békásmegyer Óbuda és a belváros a közelben buszmegálló ahonnan átszállással HÉV és metró is elérhető ️ A környéken óvoda iskola orvosi rendelő gyógyszertár kisebb boltok bevásárlási lehetőségek adottak ️ A természet közelsége a környező hegyek és kiránduló útvonalak kellemes nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak aktív természetkedvelő családoknak ÉPÜLET és TELEK: Három szintes földszint emelet beépített tetőtér elosztású családi ház Statikailag masszív szerkezet szigetelt falazat műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel Esztétikailag átlagos állapotú így a belső tereket az új tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére szabhatja A ház kiválóan benapozott déli tájolású nagy üvegfelületei miatt a nappali terek kifejezetten világosak A telek sík jól kihasználható a kertben kialakításra került egy teraszos pihenőrész A kertben eredetileg medence volt amelynek újranyitása nem építési engedélyköteles így viszonylag egyszerűen visszaalakítható használható medencévé A ház előtt és a telken belül több autó kényelmes parkolása is megoldható FÖLDSZINT: A földszint a mindennapi családi élet központja közvetlen kertkapcsolattal Felosztása: tágas nappali–étkező háló vagy dolgozószoba gardrób háztartási gépészeti helyiség konyha zuhanyzós fürdőszoba szauna közlekedő előtér A közel 26 m2 es nappali–étkező nagy ablakfelületekkel rendelkezik rendkívül világos közvetlen kapcsolata van a kert felé Az ablakos konyha praktikus méretű jól berendezhető igény esetén akár egybenyitható a nappalival A földszinten kialakított szauna és zuhanyzó külön értéket képvisel kényelmes wellness részt biztosít a házon belül A szauna zuhanyzó konyha rész egy utólagos hozzáépítés eredménye a helyiségek funkció igény szerint változtathatók EMELET: ️ Felosztása: nagy nappali két külön nyíló hálószoba fürdőszoba WC közlekedő terasz ️ A közel 24 m2 es nappali több funkcióra is alkalmas: családi közösségi tér dolgozósarok játszószoba vagy hobby szoba alakítható ki benne ️ A szobák jó méretűek logikusan bútorozhatók igazi kényelmes hálóként használhatók ️ A déli tájolású terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávéknak esti beszélgetéseknek a kertre és a környékre való rálátással TETŐTÉR: ️ A tetőtéri szint beépített jelenleg egy nagy légtér ami igény szerint tovább szeparálható ️ Felosztása: lépcsőház egy külön szoba és egy nagy egybefüggő beépített tetőtéri tér ️ A nagy közel 60 m2 es beépített tetőtéri rész kiválóan átalakítható több hálószobává dolgozótérré játszószobává vagy akár home office központtá ️ A szint kialakítása lehetőséget biztosít arra hogy a ház igénye szerint többgenerációs otthonná vagy külön dolgozó lakó egységgé váljon AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online személyes bejelentkezéssel Virtuális bejárással FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK ️ Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát ️ Önnek nincs más dolga mint beszélgetni munkatársunkkal majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót ️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt ️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is ️ Kérdéseire szívesen válaszolok hívjon bizalommal Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik Részletek az Otthon Centrum weboldalán