Eladó ház Vác
-
89 m²
alapterület -
3
szoba -
217 m²
telek
Vételár:
98,9 millió Ft
98 900 000 Ft
Eladó ház Vác
- 89 m² alapterület
- 3 szoba
- 217 m² telek
-
Eladó ház Vác
-
89m²
- Építés éve
- 2020
- Szintek
- 2
- Szobák száma
- 3
- Fűtés
- padlófűtés
Az ingatlanról:
Családi ház megújuló energiával!
Megvételre kínálok, egy zárt lakóparkban lévő, 89 m2-es lakóházat, és a hozzá tartozó kizárólagos használatú 216,8 m2 telekrészt. Mellette megépült egy 20 m2 elektromos kapuval szerelt garázs, valamint egy 8m2 tároló helyiség, méretre gyártott polcokkal berendezve.
A ház 2020-ban épült, mely - statikailag megfelelően-, vasalt lemezalappal és talajnedvesség elleni szigeteléssel készült. Külső teherhordó falazatokat Beton Epag betonfalazókból építették. A válaszfalak mindenhol 12,5 cm-esek és hangszigeteltek. Félnyeregtető szerkezete Bramac cserépfedést kapott. Hőszigetelés tekintetében a talajon fekvő padlóban 20 cm Eps hőszigetelés, a határoló falakon 25 cm-es szigetelés. a tetőszerkezetben pedig 30cm cellulóz hőszigetelés került beépítésre.
A fűtés és a meleg víz ellátásról, levegő-vizes Lg hőszivattyú gondoskodik a hőleadás padlón keresztül történik. Szellőztetése, egyedi hő visszanyerős lakásszellőztető berendezéssel megoldott. Energiatakarékos, költséghatékony a jövőben is biztos, és környezetkímélő. Nyílászárók műanyag profilszerkezetűek, 3 rétegű argonüvegezéssel. Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.
Földszinten nyitott nappali- konyha-étkező, közlekedő és egy különálló toalett, az emeleten 2 külön nyíló szoba, közlekedő és egy fürdőszoba került kialakításra , az egyik hálószobából nyílik még egy 31 nm-es emeleti terasz.
A nappaliból megközelíthető fedett terasz, és a növényekkel beültetett kert, lehetőséget nyújt a pihenésre.
A szobákban laminált parketta, a többi helyiségek burkolatai kerámia illetve gres lapból készültek. A szaniterek nagy része prémium minőségű Wellis termékcsaládból származik. A beépített konyhai gépek Whirlpool illetve Bosch gyártmányúak. A kertben automata öntözőrendszer került kiépítésre. Az egész házat minőségi anyaghasználat, átgondolt tervezés és kivitelezés jellemzi.
Az épület energetikai besorolása A+.
A kivitelezési tervet a telek adottságaihoz igazították, de a jelenlegi tulajdonosa a műszaki tartalommal együtt saját igényei alapján módosította.
Ajánlom azoknak az érdeklődőnek, akik olyan otthont keresnek, ami gyakorlatilag készen várja, és nem igényel anyagi ráfordítást. Az ingatlanról készült képkockák pontosan tükrözik a leírtakat.
Irányár: 98,9 millió Ft.
A környékről:
A Harangliget Lakópark Vác belvárosától, a Duna parttól, a vasútállomástól személyautóval negyed óra alatt elérhető. A környéken pár perc gyaloglással, számos iskola, óvoda a bevásárlási lehetőség is található. A lakópark Vácott, a Téglaház úton található, mely az elmúlt években közkedvelt lokációja lett családok, új kiköltözők számára.
Helyiségek
- Wc
- nincs megadva
- Terasz
- nincs megadva
- Konyha
- nincs megadva
- Kamra
- nincs megadva
- Fürdőszoba
- nincs megadva
Elhelyezkedés
Vác, Téglaház út
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6486847
Vajda Lívia
Ingatlanreferens további ingatlanjaiBalla Ingatlan - Vác és környéke
Az iroda további hirdetései+36 30
Ingatlannet kód: NET6486847
Vajda Lívia
Ingatlanreferens további ingatlanjaiBalla Ingatlan - Vác és környéke
Az iroda további hirdetései