Eladó családi ház Budapest, XIV. kerület

Eladóvá vált a 14 kerület Zugló Mogyoródi útján lévő két generációs ingatlan A ház földszintjén van az egyik lakás az emeleten pedig a másik melyet egy külső lépcső feljáróval lehet megközelíteni Mindkét lakás külön mérőkkel rendelkezik az elszámolás mindenkinek a saját feladata A ház 2010 2013 között műszakilag is teljesen felújításra került majd 2022 ben új tetőszerkezetet kapott a helyi Önkormányzat szigorú elvárásai alapján Jelenleg a padláson 1 szoba van kialakítva de a teljes tetőtér beépíthető A tetőn 3 6 Kw os napelem került felszerelésre 2023 ban mely jelenleg a felső szintet látja el árammal A napelemes rendszer bővíthető és úgy az alsó szint is ingyenes árammal fog rendelkezni A ház egy 474 nm s telken épült garázskapcsolatos mely 42 nm viszont a garázs tetőszintje szintén beépíthető A ház alatt egy 12 nm s száraz pince található Az udvar rendezett többnyire füves de a kocsi bejáró kövezett A kertben egy fúrt kút is van melyről a locsolás biztosított A földszinti házba egy hangulatos kis teraszon keresztül tudunk bemenni Ez a hangulat az egész lakásra kiterjed gondos törődő kezek őrzik a lakás kifogástalan állapotát Itt 3 szoba egy zuhanyzós kádas fürdő wc külön wc konyha étkező és egy kamra található A konyhában a bútor egyedi készítésű a burkolatok minőségi anyagokból kerültek beépítésre A fűtést és a meleg vizet gázcirkó adja de egy klíma is segít a lakás hűtése fűtése kiegészítésében Az emeleti lakást egy külső lépcsőn közelíthetjük meg mely egy előtérbe de akár egy téli kertnek is berendezhető fedett terasz jellegű helyiségbe vezet Innen a konyha étkezőbe jutunk melyet egy közlekedő kapcsol össze a szobákkal Ezen a szinten 4 szoba fürdőszoba wc külön wc és egy gardrób is található Az egyik szobából egy teraszra tudunk kimenni melyet hatalmas fenyőfák árnyéka véd a délutáni tűző nap sugaraitól Jelenleg a földszinti lakást bérlő bérli aki szívesen maradna a szeretett otthonában De irodának és egyéb befektetési célú hasznosításra is kitűnő lehetőség ez a ház A közlekedés trolival is lehetséges a megálló pár méteren belül elérhető A ház udvarán is és a ház előtt is több autó parkolására van lehetőség Remélem felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon hogy meg mutathassam A 77 s troli az utcában jár a ház előtt több autó is parkolhat Irányár: 225000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30 425 0224 gujdar zsuzsa@dh hu Referencia szám: HZ038060