Eladó családi ház Budapest, XVI. kerület

FOGLALJON ELŐRE LEGYEN LÉPÉSELŐNYBEN Fektessen be Budapesten:EXCLUZÍV VENDÉG BEFEKTETŐI PROGRAM Fedezze fel a lehetőséget hogy egy varázsatos ingatlan birtokosa legyen a gyönyörű Budapest pesti Rózsadombján Január 1 től csatlakozhat a Vendég befektetői Programhoz amely lehetővé teszi hogy ne csak otthonra hanem jövedelmező befektetésre is leljen Mit kínálunk Önnek: Ideális lehetőséget a főváros XVI kerületében: Az ingatlan autóval mindössze 10 percre található a metróállomástól az Ázsia Center China Mart és a Kínai Magyar általánios és Középiskola közelében Kényelmes közelség: A napi sükségleteihez minden elérhető: közért gyógyszertár orvosi rendelő posta több bank uszoda és lultúrális központ mintez pár perc gyalogosan Biztonságos Környezet: Budapest biztonságos város ahol a közbiztonság folyamatosan fejlődik így Ön és családja nyugodtan élvezheti az itt tartózkodást Több Generációnak tervezhet: az ingatlan dupla rezsivédett energiaitakarékosságát 5 db légkondicionáló és Ariston energiatakarékos bojler fúrt kút kertben locsolási lehetőség mellékmérővel is biztosítja Befektetési lehetőségek: Nagy telek amely nem csak otthont hanem üzleti lehetőségeket is rejt Nagy kapubejáró akár teherautóknak is és hatalmas telek alkalmas akár raktározásra koténertárolók elhelyezésére is maximális rugalmasság Használja ki a budapesti üzleti élet növekvő lehetőségeit és váljon igazi piaci szereplővé Kikapcsolódási és szórakozási lehetőség: A családi pihenés nem is lehetne jobb: medence kerti tó gyönyörű fa pergola bársarokkal beépített sörcsappal és játszótér is várja az ittélőket Miért Budapest? Budapest nem csak a kultúra és a történelmi értékek városa hanem egy dinamikus üzleti központ is ahol a biztonság és a stabilitás garantálja a sikeres befektetéseket A város számos lehetőséget kínál a vállalkozások számára így Ön is kihasználhatja ezt a kivételes lehetőséget Ne habozzon Foglaljon előre legyen az elsők között Érdeklődjön most KInek ajánlom? BEFEKTETŐKNEK OTTHONT KERESŐKNEK KÉTGENERÁCIÓS INGATLANT KERESŐKNEK DE AKÁR TÖBBFUNKCIÓS INGATLAN OTTHONT ÉS IRODÁT ESETLEG TELEPHELYET KERESŐKNEKMegvételre kínálunk a főváros pesti oldalán annak is a legkedveltebb kertvárosi kerületében egy bruttó 280 nm es kétszintes családi házat egyéb épülettel Az ingatlan a két épületnek köszönhetően akár kétgeneráció számára nyújthat jól elkülönített önálló otthont Kerületi elhelyezkedése gyermekes családok idősebb korosztály de akár vállalkozások számára is ideális lehet Közelben iskola óvoda bevásárlási lehetőség orvosi ellátás különböző szolgáltatásokat nyújtó vállalkozások biztosítanak jó infrastruktúrát Tömegközlekedéssel átszállás nélkül az Örs vezér tere onnan a Metro val a belváros de a XV kerület is vagy akár a tőszomszédságban található Csömör is pár perc alatt elérhető A főépület 2002 ben kerül a jelenlegi állapotában kialakításra tégla falazat fa illetve műanyag thermoplan üvegablakok fa illetve műanyag ajtók zsindely tetőfedés A kétszintes épületben 4 szoba nappali és étkező konyha 2 fürdőszoba és külön álló WC k előszobák közlekedők valamint a kazánház és a kétállásos garázs kapott helyet A tetőtéri szinten cc 16 nm es fedett terasz található amely az udvarról külső lépcsőn illetve a 25 nm es szobából közelíthető meg Az 1083 nm es telek hátsórészén egy önálló teljes közműves épület található amelyben konyha étkezővel egy szoba és egy fürdő WC vel került kialakításra A családi ház alatt egy nem használt pince is található Az udvar jelentős részében egy komplett gyerekjátszótér egy cc 3x7 m fűthető medence egy kerti tó is helyet kapott A kertben található egy 15 nm es kerti pergola bársarokkal A locsolást akár a telken található kútról is biztosítani lehet Az ingatlan kaputelefonnal elektromos kapuval riasztórendszerrel felszerelt Az ingatlan összközműves a vízóra duplikált a kerti locsolás vízellátásához külön vízóra került kiépítésre Fűtéséről gázkazán Vaillant illetve 5 db klímaberendezés gondoskodik Melegvíz ellátást egy éve felszerelt Ariston energiatakarékos villanybojler biztosítja A Tulajdonos az önkormányzat jegyzője által kiállított tanúsítvány alapján az ingatlant többlakásos lakóépületté nyilvánította így a gáz szolgálatás esetében jogosult a megemelt mennyiségű földgázra Ennek köszönhetően a gáz fogyasztás jelentős költségmegtakarítást eredményez Bízom benne hogy felkeltettem az érdeklődését további információkért állok rendelkezésére Hívjon bizalommal jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot Irányár: 199000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30 425 0224 gujdar zsuzsa@dh hu Referencia szám: HZ072072