Eladó házrész Budapest, XVI. kerület

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Csörgő Ferenc Mihály +36706369730

Budapest, XVI kerület kertvárosi részén házrész önálló helyrajzi számon jegyzett társasházi házrész eladó.
A lakóingatlan paraméterei:
•beépített lakóépületi alapterület kb. 80m2, lakóterület kb. 62 m2, önálló kb. 325 m2 telekrésszel.
•A telekrészen található tégla építésű tároló épület 26,8 m2, illetve egy féltetővel fedett acél könnyűszerkezetes jármű parkoló 2 jármű részére.
•A lakóépület vegyes, tégla-vályog falszerkezetű, fa födémmel és álmennyezettel, állapota részleges felújítást igényel.
•Az épület 4 helyiségből áll (3 db, jelenleg irodaként használt nagyobb helyiség, és mosdó),
•fűtése gázkonvektorral megoldott, elektromos energia: 3 fázis, ipari áram, kamerával és riasztóval ellátott, optikai internet kiépített. Víz önálló almérővel megoldott, csatorna szomszéddal közösen kialakított.
•Az ingatlan a XVI. kerület egyik főútvonalán a Vidámvásár utcában található, közvetlen buszmegálló mellett, megközelíthetősége kiváló tömegközlekedéssel, gépjárművel egyaránt. Az Örs vezér tere 7,5 km, M0 autópálya 2,5 km.
•Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiválóan hasznosítható ipari, kereskedelmi, vagy irodai célra. Lakóépület céljára is megfelelő, az előkert méretéből adódóan - kb. 23 m hosszú – megoldható a zajvédelem. Egy felújítást követően az ingatlan jelentősen felértékelődik.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.