Eladó családi ház Budapest, XVII. kerület

Eladó Rákosliget emblematikus háza a körpanorámás Villa A Gellért heggyel azonos magasságban épült körpanorámás pazar kilátással rendelkező 3 szintes szintenként 100 négyzetméteres ház egy 600 négyzetméteres telken helyezkedik el Igény esetén gyorsan birtokba vehető A térkővel borított udvarra gyalogkapun vagy extra széles úszókapun keresztül juthatunk itt kényelmesen 4 autó elfér a ház előtt pedig további 4 parkolhat A ház mindkét bejárata a kíváncsi szemektől rejtve az utcáról nem láthatóan hátulról mehetünk be a főbejáraton Felette nagy területű szaletli védi a hazaérkezőt és vendégeit az esőtől széltől A főbejáraton belépve a három szintet kiszolgáló lépcsőházba jutunk így igény szerint könnyen 3 lakásos társasházzá is alakítható az épület vagy akár többgeneráció számára is átalakítható Innen balra nyílik a földszinti fél szuterén elhelyezkedésű amerikai konyhás nappali a konyhából pedig a hátsó helyiségekbe haladhatunk tovább: mosókonyha szauna fürdőszoba kazánház A kazánházból jutunk a fedett medence térhez A medence és gépészete részlegesen működőképes felújítása már az új tulajdonosra marad ugyanígy a földszinti bejárat előtt található szaletli tető A lépcsőházban felfelé haladva a középső szint boltíves bejáratán jelenleg nincs ajtó így szabadon léphetünk a padlólapozott nappaliba ahonnan a 3 laminált padlós hálószoba a gardrób fürdő és külön mellékhelyiség nyílik A harmadik már szeparált tetőtéri szint hatalmas kétszárnyú üveges műanyag ajtón keresztül közelíthető meg A teljes tér padlólappal borított falsík és tetőtéri ablakain keresztül körpanorámát élvezhetünk A kertet óriás tuják védik a széltől a belátást kőkerítés gátolja A terasz alatti 10 négyzetméteres fedett részen rossz időben is nyugodtan hangulatosan lehet borozgatni A ház fűtését cirkó fűtés biztosítja a hűtést szükség esetén 4 légkondicionáló segíti A mosókonyhában meleg vizes mosógép kiállás is kiépítésre került A meleg víz ellátást egy 520 literes napkollektor rendszer támogatja így ősztől tavaszig nem kell vízmelegítésre költeni sőt a medence is felfűthető vele de télen is jelentősen előmelegített vízzel dolgozhat a gáz átfolyó vízmelegítő A kiépített 3x20A es ipari áram a villanyfűtésre történő áttérést is lehetővé teszi az ipari áram a földszinten és a felső szinten is kiépített Igény esetén további fűtő klímák is könnyedén telepíthetők Három földszinti ablak kivételével minden ablak már hő és hangszigetelő szúnyoghálós műanyag ablak az ajtók nagy része is cserélve lett Közvetlen közelében nincs közösségi létesítmény így a csend nyugalom teljesen garantált az utcában nincs átmenő forgalom ugyanakkor az M0 csak 5 perc autóval Az utca végén 200m park és játszótér a park szélén buszmegálló található Az utca másik végén kerékpárút vezet amelyen egészen Zuglóig eljutunk itt található egy kis közért is Séta távolságban van még CBA Spar barkácsbolt étterem cukrászda konditerem teniszpálya templom orvosi rendelő gyógyszertárak fodrászat és kozmetika és virágüzlet is valóban minden karnyújtásnyira megtalálható Az ingatlan per és tehermentes Kitűnő elosztásának köszönhetően remek befektetési lehetőség könyvelő irodának exkluzív rendelőnek műteremnek kisebb közepes vállalkozások számára irodának de ajánljuk nagycsaládosoknak kisgyermekeseknek összeköltözőknek Ez az ingatlan a lehetőségek tárháza remek áron Várom hívását Teljes körű hitelügyintézés és jogi kérdések esetén magas szakmai felkészültségű munkatársaimmal együtt állunk az Ön Önök rendelkezésére Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megkeresését az alábbi telefonszámon vagy e mailben Ne hagyja ki ezt a lehetőséget