Eladó ikerház Budapest, XVIII. kerület

Budapest XVIII. kerületének csendes, családias részén, Ganz-kertvárosban eladó egy jó állapotú, folyamatosan karbantartott ikerház fél.
Az ingatlan 387 m² saját használatú telken helyezkedik el, nettó 74 m² lakótérrel. Szerkezete masszív, 38 cm vastag téglafalazat és betonfödém, amely lehetőséget biztosít a tetőtér beépítésére. A ház alatt 20 m2-es pince található, ahol helyet kapott a gázkazán.
Az ingatlan elosztása praktikus, az alaprajz a hirdetésben megtekinthető.
Főbb jellemzők
• Fűtés: gázkazán és beépített cserépkályha
• Meleg víz: villanybojler
• Nyílászárók: műanyagok
Felújítások
• 2017-ben teljes körű felújítás történt, amely során megújult:
a tető
az elektromos-, és vízvezeték hálózat
a hidegburkolatok és szaniterek
• 2025-ben:
a homlokzat 7 cm-es dryvit hőszigetelést kapott
a szobák új parkettázása megtörtént
új műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval lettek beépítve

Kert és melléképület
A parkosított udvaron egy 20 m²-es, téliesített faház található, amely akár állandó lakhatásra, irodának vagy bérbeadásra is alkalmas.
A kert öntözését fúrt kút biztosítja.
Elhelyezkedés
A környék rendezett, nyugodt, családbarát.
A tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda kb. 5 perces sétával elérhetőek.
A városrész határai:
Üllői út (Béke tértől) – Budapest határa – Kerékkötő utca – Ganz Ábrahám utca – Alacskai út – Királyhágó utca – Béke tér.
Egyéb információk
• Az ingatlan tehermentes
• A konyhabútor a vételár részét képezi
Szolgáltatásaink
• Teljes körű tanácsadás és ügyintézés az adásvétel során
• Kedvezményes ügyvédi díj
• Gyors, soron kívüli hitelügyintézés megbízható partnereken keresztül
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzám bizalommal!