Eladó családi ház Budapest, XXI. kerület

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: +36703859501

Csepel kertvárosi részben 1200 nm-es telken 3 önálló ház eladó. Mindhárom ház egy szintes, nincs emelet.

A két utcára nyíló, motoros kapukkal ellátott 1200 m²-es telken három különálló, teljes értékű lakóház található, összesen 245 m² nettó, tehát hasznos lakóterülettel.

1. számú ház (felújítva 2016-ban)
Amerikai konyhás nappali, két dolgozószoba, háló, gardrób, fürdő és két WC található itt.
A nappaliban és a konyhában padlófűtés, a többi helyiség radiátoros, kombi cirkó fűti. A nappaliban vízteres kandalló is van, amely rásegít a központi fűtésre. A nappaliban és a hálóban klímát helyeztünk el, amikkel az egész ház hűthető-fűthető.
A kertre néző, üvegezett nappali közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.
A lambériázott, padlószőnyegezett, fűthető padlás a cirkóról vagy a kandallóról is fűthető. A padlásra külső, csörlős, vezérelt lift visz fel.
A nappali mennyezetén egy 24.000. darabos világtérkép puzzle található.

2. számú ház (részlegesen felújítva 2020-ban)
Három szoba, két előszoba, fürdőszoba, WC és kamra található benne.
Ez a ház két további külön bejáratú lakrészre osztható, külön villanyórákkal és két cirkóval.
Van vegyes tüzelésű kazán is (eltávolítható).
2020-ban új külső szigetelést, nyílászárókat és festést kapott.

Mindkét háznak külön terasza van, a két terasz nem lát egymásra.

3. számú ház (vendégház, épült 2016-ban)
Egy szoba, gardrób, fürdő és WC alkotja.
Az épület az első ház fűtési rendszerére csatlakozik, de önálló hűtő-fűtő klímával is rendelkezik.
Ideális önálló lakrésznek nagyobb gyermeknek vagy vendégháznak.

Telek és külső területek:
- Két utcafront, két motoros kapu, mindkét oldalon 3-3 parkolóhely a telken belül.
- Műfüves és öntözőrendszerrel ellátott füves kertrészek. Málnasor és egy fás liget is van a telken.
- 2024-ben épült fedett grillező és wellness részleg.
- A házak mögött kb. 60 m² fedett fészer (fa- és eszköztárolásra).
- Négy darab, automatikus öntözésű, esővízgyűjtős magaságyás (egyenként 4 m²).

Technikai felszereltség:
A teljes ingatlanon kiépített, nagy sebességű, vezetékes számítógépes hálózat működik, jelenleg 1 Gigabites sávszélességgel.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Kertre néző.
Felújítva: 2019.