Eladó családi ház Csendes, Budapest, XXIII. kerület

Budapest XXIII. kerületének egyik legcsendesebb, családi házas övezetében kínálunk eladásra egy 2000-ben, kimagasló minőségben épült, nettó 290 m²-es családi házat, mely egy 874 m²-es, gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el.

Ez az otthon kompromisszummentes műszaki alapokkal épült, garantálva az időtállóságot és az alacsony fenntartási költségeket:
-38-as Porotherm tégla falazat
-10 cm homlokzati szigetelés
-20 cm tetőszigetelés
-Bramac beton cserépfedés
-Egyedileg gyártott, hőszigetelt fa nyílászárók
-A fűtésről gazdaságos, kombinált rendszer (padlófűtés + lapradiátor) gondoskodik.

A ház belső elrendezése:
Az ingatlan központja és lelke a lenyűgöző, 94,56 m²-es, napfényben úszó amerikai konyhás nappali, ahol egy hangulatos kandalló is helyet kapott, tökéletes teret biztosítva a családi és baráti összejöveteleknek.

További helyiségek:
4 nagyméretű hálószoba
2 fürdőszoba (egy tágas, 21,30 m²-es kádas és zuhanyzós, valamint egy 4,29 m²-es)
Külön vendég-Wc
Mosókonyha
Kamra (közvetlenül a konyhából nyíló)
Előszoba és tágas közlekedők
Gépkocsi tároló
Szerszámos kamra
A tetőtér teljes területe járható és pakolható, óriási tárolókapacitást biztosítva. A vételár részét képezik a beépített bútorok.

A kert:
-A 874 m²-es telek minden szeglete gondosan megtervezett:
-20 m²-es Tégla Melléképület: Vízzel, villannyal, csatornával ellátva – akár különálló garzonként, irodaként vagy műhelyként is funkcionálhat.
-Parkosított udvar: Örökzöldekkel és virágzó dísznövényekkel.
-Díszhalas kerti tó: A nyugalom szigete.
Fedett terasz:
Épített grillező- és bográcshelyiséggel, valamint egy Búbos Kemencével a tökéletes kerti partikhoz.
Automata locsolórendszer: Fenntartható és rendkívül gazdaságos megoldás, mivel Gyűrűs Kútról üzemel.

Biztonság és kényelem:
-Mobiltelefonra csatlakoztatott kamerarendszer
-Kamerás kaputelefon
-4 méter széles, tágas autóbejáró kapu a könnyű beállás érdekében

Infrastruktúra:
A környék infrastruktúrája kimagasló! Néhány perces távolságban található Budapest egyik legjobb kéttannyelvű (német) iskolája, több óvoda, játszótér, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek. A tömegközlekedés szintén kiváló.

Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár több generáció összeköltözésére, akik egy élhető, csendes környezetben keresnek egy azonnal költözhető, prémium minőségű otthont.

A környék infrastruktúrája kimagasló! Néhány perces távolságban található Budapest egyik legjobb kéttannyelvű (német) iskolája, több óvoda, játszótér, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek. A tömegközlekedés szintén kiváló.