Eladó családi ház Csendes, Zalaegerszeg

Zalaegerszegi, nettó 146 m2 - es, nappali plusz 2 hálós, gardróbos, telejsen önálló ikerházfél bővítési lehetőséggel, 3 féle fűtéssel, garázzsal és egy 373 m2 - es egybefüggő, abszolút privát, lekerített udvarral - bomba 342.000 Ft / m2 áron!

Irányára: 49.990.000 Ft

Zalaegerszeg Vorhota városrészén, egy csendes utca ingatlanaként vált eladóvá ez a természetközeli, részben már korszerűsített félszintes kialakítású, saját bejárattal rendelkező ingatlan - melynek NINCS közös használatú része a szomszédos épülettel - egy lekerített, fákkal ölelt területtel.

Az Otthon minden szintje megfelelően kihasznált, bővíthető szobaszámával, átlagnál magasabb belvilágával és tágas tereivel kiváló Otthont nyújthat egy többgyermekes család számára is.

Alsó szintjén egy nagyméretű garázs került kiépítésre, mely mellett egy előtér és a vegyes tüzelésnek helyet adó kazánház / tároló található.

Fél szinttel feljebb a kertkapcsolatos étkező - konyha együttes, nagyméretű spejz és vendégtoalett áll rendelkezésünkre.

Ezután a 9 m2 - es erkéllyel kapcsolatos tágas nappali és a gardrób szintje következik, majd néhány lépcsővel feljebb került kialakításra a kettő háló és a zuhannyal ellátott fürdő.

Amennyiben a szobaszám kevésnek bizonyulna, a 60 m2 ! - es tetőtér megnyitható és beépíthető és bár első hallásra a félszintes kialakításhoz plusz egy szintet kiépíteni nem tűnhet a legjobb megoldásnak, azonban a lépcsők száma nem annyira sok, hogy ne lehetne naponta többször komfortosan megjárni őket.

Az ingatlan nagyobb felújításokon már átesett, hiszen rézvezetékekkel és éjszakai árammal ellátott 3x16 Amperes bővített hálózat került kialakításra, minden nyílászárója műanyagra lett cserélve, melyeket redőnnyel láttak el, valamint néhány éve került beépítésre egy kondenzációs kazán, ezzel kialakítva a gáz - cirkó rendszert. A fent említettek mellett a nappali és háló parkettázásra került.

Bár a burkolatok nagy része, szaniterek és beltéri ajtók nem lettek kicserélve - minden megóvott állapotnak örvend és egy azonnali költözés esetén is abszolút megállja a helyét!

Melegvízellátásért villanybojler felel, míg melegéről a már említett kondenzációs gázkazán gondoskodik lapradiátor hőleadókkal, alternatívaként pedig a már szintén rendszerre kötött vegyes tüzelésű kazán és egy impozáns cserépkályha is használható.

A családi ház 1983 - ban beton alapra épült kizárólag B30 - as téglából.
Cserépfedéssel, aljzatszigeteléssel és vasbetonfödémmel rendelkezik, statikai állapota kifogástalan!

Használati megosztási szerződés által saját területtel bír, mely 373 m2.
Teljes egészében körbekerített, egybefüggő, nincs közös használatban a szomszédos ingatlannal.

Minden oldalról fákkal övezett, így amellett, hogy a privát szféra biztosított, nyugodt, hangulatos mindennapokat képes biztosítani több ezer m2 nélkül is.

Kettő diófa,mogyoró, gesztenye hasznait élvezhetjük, emellett egy kis fatároló is kényelmünket szolgálja, melyben jelenleg is tüzifa található - ezt a tulajdonos szívesen ott hagyja :)

Igazából mindegy, hogy jó ár - érték arányába, hangulatos cserépkályhájába, jól kihasznált tereibe, vagy a területéből áradó zavartalan nyugalomba szeret bele, mindenképp kiváló választás lesz, hiszen pici esztétikai renoválás után egy minden igényt kielégítő otthonnak lesz büszke tulajdonosa!

Az ingatlan alkalmas lakáshitellel és CSOK+ - al történő vásárlásra 3+ gyermekes családok esetében is, tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes tulajdonviszonyai rendezettek!

Irányára: 49.990.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387424