Eladó ipari Csenger

update: Az iroda és szociális részleg 497 m2 en külön KIADÓ Az ingatlan Csenger ipari övezetében található mely Szabolcs Szatmár Bereg vármegyében helyezkedik el stratégiailag ideális pozícióval a Román határ mellett és mindössze 85 km re Nyíregyházától Ez az elhelyezkedés kiemelkedő lehetőséget kínál az ipari tevékenységek számára a határokon átnyúló kereskedelemhez Az ingatlan jelenlegi megnevezése kivett major hűtőház gazdasági épület Ezen megnevezés alapján már első pillantásra is látszik az ingatlan sokoldalúsága és az épületek funkcionalitása amelyek kiválóan alkalmasak az ipari tevékenységekre A 2000 es években épült ingatlan a GiP 1 2 ipari övezet részeként kínálja megfizethető optimális funkcionalitást vállalkozása számára A telek területe nagyszerű lehetőséget kínál az ipari tevékenységek bővítéséhez és fejlesztéséhez A 32 227 m2 es terület kiterjedése lehetővé teszi az ingatlan számára hogy megfeleljen a különféle ipari igényeknek és egyúttal elegendő teret biztosítson az infrastruktúrához és kényelmes területkihasználáshoz Az ingatlan főbb felépítményei közé tartozik két korszerű hűtőház amelyek ideálisak a tárolásra és a hűtésre Az első hűtőház 994 m2 területen terül el melyben helyet kapott 7 hűtőkamra ami alkalmas gyors és mély fagyasztásra míg a második impozánsabb létesítmény 1940 m2 területtel rendelkezik Utóbbi esetében 8 hűtőkamra található amelyek magas belmagasságukkal 6 6 5 méter és modern kialakításukkal optimális feltételeket teremtenek a hűtött hosszútávú tároláshoz A területen emellett egy modern üzemcsarnok is elhelyezkedik mely ideális ipari gyártás lebonyolítására Az aljzatok csúszásmentes minőségi betonból készültek a falak szenvicspanelekből a nyílászárók pedig korszerű hőszigeteléssel rendelkeznek garantálva ezzel az energiahatékonyságot és a fenntarthatóságot Az iroda és szociális részleg területe 497 m2 gondoskodva a munkatársak kényelméről és hatékony munkavégzésükről A modern irodák és tárgyalók megfelelnek a XXI századi munkakörnyezet elvárásainak míg a szociális helyiségek biztosítják a dolgozók mindennapi igényeit Az telek beépíthetősége 50 és a legnagyobb épület magassága 12 5 m ezáltal lehetőséget teremtve a jövőbeli bővítésekre és fejlesztésekre A telek szabályos téglalap alakú ami tovább növeli a hatékony területkihasználást amely kritikus jelentőségű az ipari tevékenységek számára Az infrastruktúra szempontjából az ingatlan korszerű és jól felszerelt A közművek közül a víz az áram és a csatorna mind a telek területén belül elérhető biztosítva ezzel a folyamatos és zavartalan működést Az ingatlan további előnye hogy a szomszédos telkeken további vásárlási lehetőségek adódnak ami a jövőbeli terjeszkedéshez vagy specifikus igények kielégítéséhez optimális helyszínt biztosít Ezen összegző leírás alapján egyértelmű hogy ez a kivételes ingatlan ideális választás azoknak akik magas színvonalú modern és hatékony ipari létesítményeket keresnek A lehetőségek és a funkcionalitás alapján az ingatlan kiemelkedik a környezetéből További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is Kedvezményes kamatozású hitelek ügyintézése az OTP hátterével irodánkban Ref szám: M252967 Érdeklődni: Novák Norbert Tel: 0670 408 6543 Email: norbert novak@otpip hu De 09:00 Du 16:00 Referencia szám: M252967