Eladó ipari Csolnok

Kivételes ipari és befektetési lehetőség Felújított ipari ingatlan 2 4 hektár erdővel bérlőkkel együtt eladó Eladó egy különleges ipari ingatlan ahol a múlt ipari öröksége találkozik a modern technológiával és a fenntarthatósággal Az 1936 ban épült masszív szerkezetű épületet a jelenlegi tulajdonos teljeskörűen felújította így a létesítmény a mai kor elvárásainak minden szempontból megfelel A telephelyhez közvetlenül kapcsolódik egy 2 4 hektáros erdő amely nemcsak esztétikai és környezeti értéket képvisel hanem további fejlesztési pihenő vagy gazdasági célokra is hasznosítható Főbb jellemzők:Teljes körű felújítás az ingatlan minden része kiváló karbantartott állapotban van Lakható egységek két külön lakás és az aula bérbeadott lakható állapotban stabil bérlőkkel Felújított iroda az alsó szinten azonnal használható klimatizált munkakörnyezet Külső szigetelés biztosítja az energiahatékonyságot és az alacsony üzemeltetési költséget Napelemek és hőszivattyús fűtés modern környezettudatos energiaellátás Vegyes tüzelésű kazán alternatív fűtési lehetőségként H tarifa kedvezményes árú elektromos energia Elektromos autó töltőpont 22 kW Térvilágítás telefonvezérelt 10 méteres úszókapu jogosultságkezeléssel Fedett zárható parkolók 5 db Két pince 90 és 6 m² tárolási vagy technikai célokra Telek és épületek:Teljes telekterület 2 helyrajzi számon: kb 30 000 m²2 db lakás: kb 180 m²Irodák öltözők fürdők pihenőhelyek mind felújítva rendezett állapotban Műhelyek és csarnokok:Autószerelő műhely: kb 300 m² 7 7 m belmagassággal nagyobb járművek fogadására is alkalmas Alacsonyabb műhelyrész: kisebb ipari munkákhoz ideális Másik csarnok: kb 80 m² 4 m belmagassággal sokféle felhasználási lehetőséggel Szennyvízkezelés:Nagyméretű ülepítő rendszer amely megfelel a környezetvédelmi előírásoknak Környezeti és turisztikai adottság:Az ingatlan mellett a Bányász Élménytúra emlékút halad el amely a jövőben növekvő forgalmat és ismertséget hozhat a területnek Ez az ingatlan ideális választás mind vállalkozóknak mind befektetőknek hiszen:Részben bérbeadott így azonnali bevételt termel kiváló műszaki állapotú és a 2 4 hektáros erdő révén egyedülálló környezetben helyezkedik el Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg személyesen ezt a különleges ipari ingatlant ahol a tradíció és a modernitás tökéletes harmóniában élnek együtt Referencia szám: IP032918