Eladó ipari Jókai utca 9, Verőce

210 m2-es családi ház 120 m2-es plusz épülettel eladó Verőcén 

Eladó családi ház a Börzsöny lábánál meghúzódó Verőce településen, csendes, nyugodt, családi házas környezetben, rendezett, aszfaltozott utcában.

A 210 m2 lakótérrel rendelkező ház egy 700 m2-es telken helyezkedik el.

Az udvar hátsó részében található egy 120 m2-es épület is, szerelőaknával, padlástérrel, mely eddig műhelyként funkcionált. Ez az épület a későbbiekben az új tulajdonos igényeinek megfelelően családi házzá, asztalos műhellyé, apartmanokká, stb… alakítható. Mivel nem került a tulajdoni lapon feltüntetésre, fennmaradási engedély kérése szükséges rá.  A fennmaradási engedélyt az új tulajdonos igényeihez és a lehetőségekhez mérten intézzük el.

Azonnal költözhető az ingatlan!

A házra új tető került, illetve új műanyag nyílászárók lettek beépítve. A mellékelt képeken látható, hogy a helységek új burkolattal lettek ellátva (konyha, étkező, WC, fürdőszoba).  A burkolatok jellemzően PVC-ből,  járólapból és parkettából állnak. Tisztasági festés megtörtént.

A ház legalsó szintjén a kazánház és a pince, második félszintjén a dupla garázs, harmadik félszintjén a kamra, konyha, étkező, Wc, nappali (terasszal), előszoba, a negyedik félszinten 2 szoba (az utcára nézőhöz terasz tartozik), az előtér és a fürdőszoba, az ötödik félszinten pedig 2 szoba, egy kicsi gardrób és az előtér található. 

Az épület fűtéséről gázkazán és fatüzelésű kazán gondoskodik radiátorokkal. A meleg víz-ellátást jelenleg villanybojler és gázkazán biztosítja. A szennyvíz elvezetése kiépített, közművesített csatornahálózaton keresztül történik.

A kert rendezett, gyümölcsfák, szalonnasütő, és egy lekövezett rész található akár medencéhez, akár kiülőnek is használható. A műhely előtt található parkolórész, illetve az oda vezető út is lebetonozott.

Kiváló elhelyezkedés, elérhető szolgáltatások: Gyalogosan  mindössze néhány perc alatt elérhető Verőce központja, ahol megtalálható: élelmiszerbolt, zöldséges, pékség , cukrászda, étterem, posta, óvoda, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő is. A Budapest–Szob vasútvonalon keresztül vonattal körülbelül 40 perc alatt elérhető Budapest belvárosa, míg autóval a 2-es számú főút és az M2-es autóút biztosít gyors és kényelmes közlekedést. A település nyáron rendszeresen megrendezésre kerülnek különféle kulturális és zenei fesztiválok, valamint Verőce közkedvelt dunai strandja is kiváló lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra. A Duna parton játszótér, étkezdék, focipálya is elérhető a kikapcsolódásra.

Mivel nem került a tulajdoni lapon feltüntetésre, fennmaradási engedély kérése szükséges rá.  A fennmaradási engedélyt az új tulajdonos igényeihez és a lehetőségekhez mérten intézzük el.