Eladó téglalakás Esztergom

Eladásra kínálok a déli városrészben, a Duna-parttól pár percre, egy háromszintes, 140 m²-es lakóterületű (tulajdoni lapon 70 m²), 210 m² alapterületű sorházi lakást, 200 m² saját telekkel.
Az ingatlan jó elosztású, napfényes, és remek lehetőséget kínál azoknak, akik saját elképzelésük szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát.
???? Elrendezés:
Földszint: aknás garázs, tárolóhelyiségek (a bejárati ajtó cseréje megtörtént)
Első szint: tágas, erkélyes nappali, világos konyha–étkező, külön WC és cirkófűtésű gázkazán
Emelet: két kényelmes hálószoba és kádas fürdőszoba
A burkolatok vegyesek – a szobákban PVC és padlószőnyeg, a többi helyiségben járólap található. A ház felújítást igényel, de szerkezete stabil, jól alakítható, így kis ráfordítással igazán hangulatos otthon varázsolható belőle.
???? A környék csendes, családias, mégis minden elérhető közelségben van: kisbolt, játszótér, buszmegálló pár perces sétával elérhető.
A rezsi alacsony, az ingatlan pedig CSOK-ra is alkalmas.
???? Ajánlom családoknak, akik szeretnék megvalósítani saját otthonukat egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken.
???? Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!

Eladó a déli városrészben közel a Duna-parthoz egy felújítandó 140 m2 lakóterületű, 210 m2 alapterületű 3 szintes sorházi lakás 200 m2 telekkel. A földszinten aknás garázs és tárolóhelyiségek vannak. Itt csak a bejárati ajtót cseréltek le, más felújítás nem történ az utóbbi években. a házban. Az első szinten találjuk a nagy erkélyes nappalit, a konyha étkezőt és a WC-t, ahol a cirkós gázkazán is van. E . Az emeleten két hálószoba és a kádas fürdőszoba van. A szobákban pvc illetve padlószőnyeg van , a többi helyiség járólapos. Közelben kis bolt, játszótér, buszmegálló van. A rezsi nagyon alacsony. CSOK-ra is alkalmas az ingatlan..Tulajdoni lapon 70 m2 lakásként szerepel. Várom hívását!

Zu verkaufen ist im südlichen Stadtteil, nahe der Donau-Ufer, eine renovierungsbedürftige Reihenhauswohnung mit 140 m2 Wohnfläche auf 210 m2 Grundstück in drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit Grube und Abstellräume. Hier wurde nur die Eingangstür ausgetauscht, weitere Renovierungen haben in den letzten Jahren im Haus nicht stattgefunden. Im ersten Stock finden wir das große Wohnzimmer mit Balkon, die Küche mit Essbereich und die Toilette, wo sich auch der zentrale Gasheizkessel befindet. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. In den Zimmern gibt es PVC- oder Teppichboden, in den anderen Räumen Fliesen. In der Nähe gibt es einen kleinen Laden, einen Spielplatz und eine Bushaltestelle. Die Nebenkosten sind sehr niedrig. Die Immobilie ist auch für die Familienförderung (CSOK) geeignet. Im Grundbuch wird die Wohnung mit 70 m2 ausgewiesen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

For sale in the southern part of the city, close to the Danube bank, a 140 m2 residential area, 210 m2 footprint, three-story terraced house to be renovated, with a 200 m2 plot. The ground floor has a garage with a pit and storage rooms. Only the entrance door has been replaced here; no other renovations have been done in recent years in the house. On the first floor, we find the spacious living room with a large balcony, the kitchen-dining area, and a toilet, where the gas boiler is located. On the upper floor, there are two bedrooms and a bathroom with a bathtub. The rooms have PVC flooring and carpet, while the other areas are tiled. Nearby, there is a small shop, a playground, and a bus stop. The utility costs are very low. The property is also suitable for CSOK (Home Starting Allowance). It is registered as a 70 m2 apartment on the ownership document. I look forward to your call!