Eladó téglalakás Gyula, Gyula

Eladó Gyula központi városrészen, a Kossuth téren egyedi panoráma kilátással rendelkező, szépen felújított 3 szobás, amerikai konyhás tégla lakás. Az ingatlant 2017 évben újították fel, mely során a konyha, fürdőszoba, közlekedő, Wc helységek szép hidegburkolatot kaptak, továbbá a nyílászárók is cserélve lettek új fa, hőszigetelt nyílászárókra. A lakás elektromos vezetékei is cserélve lettek (3 fázisra lett bővítve a hálózat, illetve „H” tarifa is van). A lakás fűtéséről egy modern Viessmann gázkazán és lapradiátorok, valamint egy inverteres (hűtő-fűtő) klímaberendezés gondoskodnak. Az ingatlan elektromos fűtése igen hatékony a „H” tarifás áramnak és a nagy teljesítményű klímának köszönhetően. Az ingatlan egyedi átalakításának köszönhetően a nappali és a konyha rész egy légtérben található, ahol egy nagyon szép, minőségi gépekkel ellátott konyhaszekrény található. A felújítás során több kényelmi eszköz is be lett építve, mint pl. elektromos redőnyök és költséghatékony led világítások. A lakás elosztása hibátlan, mivel az összes helysége a közlekedőről külön-külön megközelíthető. A lakáshoz tartozik egy felújított erkély is, amely csodálatos panorámával rendelkezik a város központjára. Az ingatlanhoz tartozik egy közös tárolóhelység. A lakás ára tartalmazza a teljes, minőségi bútorzatot és a beépített műszaki tárgyakat (MILE mosógép, mosogatógép, hűtőszekrény, bőr-dönthető ülőgarnitúra stb.)
A lakás közös költsége kb.: 9.500 Ft., amely tartalmazza a közös költséget, karbantartást, biztosítás és közös képviselő díjját. Az utcán a parkolás adott az ott kiépített parkolókban, ahol szinte soha nem kell helyet keresni. A lakás közelében szinte minden megtalálható élelmiszer bolt, gyógyszertár, kórház, buszpályaudvar, éttermek.
A lakás összes lakható területe: 60 m2.
Az erkély mérete: 3 m2.
A lakás per-teher mentes és 1/1 tulajdonban van!
Ammenyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló elhelyezkedésű, tágas, 3 szobás felújított lakás, vagy bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban hívjon bizalommal a: 06 / 70 457-4392 es telefonszámon a hét bármelyik napján. alacsony fenntartás, berendezett, csendes utca, felszerelt, jó közlekedés, közeli belváros, külön fürdő és wc, prémium anyagok, redőnyözött, új nyílászárók, erkély, amerikai konyha, klíma, közös tároló, új villamoshálózat, dekorvilágítás, háromfázisú áram, szúnyogháló, fali dekor burkolat, beépített szekrény
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
For sale in the central area of Gyula, on Kossuth Square, a nicely renovated, brick-built, 3-room apartment with an open-plan (American-style) kitchen and a unique panoramic view.

The property was renovated in 2017, during which the kitchen, bathroom, hallway and WC received attractive ceramic tiling, and the windows and doors were replaced with new wooden, thermally insulated units. The apartment’s electrical wiring was also replaced (the system was upgraded to three-phase power, and an “H” tariff is also available).
Heating is provided by a modern Viessmann gas boiler with panel radiators, as well as an inverter air-conditioning unit (cooling and heating). The apartment’s electric heating is very efficient thanks to the “H” tariff electricity and the high-performance air conditioner.
Thanks to a unique redesign, the living room and kitchen are in one open space, featuring a beautiful kitchen with high-quality built-in appliances. During the renovation, several comfort features were installed, such as electric shutters and cost-efficient LED lighting.
The layout is excellent, as all rooms are accessible separately from the hallway. The apartment also has a renovated balcony with a wonderful panoramic view of the city centre. A shared storage room also belongs to the property.
The price includes the complete, high-quality furniture and built-in appliances (Miele washing machine, dishwasher, refrigerator, reclining leather sofa set, etc.).
The common cost is approx. HUF 9,500/month, which includes maintenance, insurance and the fee of the building manager.

Street parking is available in the designated parking spaces, where you almost never have to look for a spot. Nearly everything is within close reach: grocery stores, pharmacy, hospital, bus station and restaurants.
Total living area: 60 m²
Balcony size: 3 m²
The apartment is free of any legal claims and encumbrances and is 100% (1/1) privately owned.

If you are interested in this excellently located, spacious, renovated 3-room apartment, or if you have any questions about the property, please feel free to call: +36 70 457 4392 any day of the week.