Eladó téglalakás Szilfákalja utca, Hajdúszoboszló

Hajdúszoboszló abszolút belvárosában, a Szilfákalján egy 50 m²-es, 2 szobás, harmadik emeleti, teljeskörűen felújított téglalakás eladó.A lakás kizárólag parkra néző ablakokkal rendelkezik, ennek köszönhetően kifejezetten csendes, utcazajtól mentes. Déli fekvésű, így egész nap világos, bővelkedik természetes fényben.A felújítás során a víz- és fűtésrendszer, valamint a teljes elektromos hálózat korszerűsítésre került, ez utóbbinál a hálózatbővítés is megtörtént.A fűtést Mika turbós gázkazán, a használati melegvizet Ariston villanybojler biztosítja.A konyhában egyedileg tervezett, beépített konyhabútor kapott helyet, teljes gépesítéssel:- Electrolux sütő és főzőlap- Electrolux páraelszívó (homlokzaton kivezetve)- Gorenje alulfagyasztós hűtőszekrény- Gorenje mosogatógépTovábbi tárolási lehetőséget biztosít a konyhával szemben található ~1 m²-es kamra.A fürdőszobában tágas zuhanyzó került kialakításra, tolóajtós zuhanyfallal és falfülkével, beépített led világítással. Az itt található nagy méretű törölközőszárító a központi fűtésre csatlakozik.Egyéb jellemzők:- Minőségi, tölgy színű beltéri ajtók- A fürdőszobába hideg-, a többi helyiségbe az ajtók színével harmonizáló melegburkolat került.- Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval- Hangulatos, modern világítás- Beépített szekrénybe rejtett gázóra- Pára- és időkapcsolóval ellátott elszívó a fürdőszobában- 11 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó- Klíma elektromos kiépítése mindkét szobában megtörtént- Mindkét szobában nagy méretű, modern beépített szekrény találhatóA lakáshoz egy 6 m²-es pince/tároló is tartozik.A ház előtt zöld park és felszerelt játszótér található, amely 2025-ben teljes körűen megújult. Ezzel egyidőben az itt lakók számára ingyenes parkolóhelyeket alakítottak ki.A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben számos élelmiszerbolt, bank, kávézó, és étterem található, de az Egészségcentrum, iskolák, hivatalok, valamint a gyógyfürdő és az autóbusz-állomás is csupán néhány perc sétatávolságra elérhetők.A lakás felújítása a napokban fejeződött be, új tulajdonosa által rövid határidővel birtokba vehető.Irányár: 56,4 millió FtKiváló adottságainak köszönhetően ideális saját célra, de befektetésként – kiadásra – is jól hasznosítható, emellett állami támogatások igénybevételére alkalmas ingatlan.A lakás megtekintése telefonos egyeztetést követően rugalmasan lehetséges, akár hétvégén is.Ingatlanközvetítő segítségét nem szeretnénk igénybe venni.