Eladó téglalakás Kolónia utca , Debrecen

Olyan lakást keresel, ami egyesíti a társasházi lét kényelmét a kertes házak szabadságával?

Akkor ne keress tovább! Debrecen belvárosától csupán 5 percre, a Falóger városrészen, a Kolónia utcán vár Rád ez a kiváló állapotú, rendkívül otthonos, 68 nm-es, földszinti tégla lakás. 

Az otthon, ahol a kert is a Tiéd: Ez a nappali + 2 szobás, napfényes lakás egy kétemeletes, kis lakóközösségű (mindössze 12 lakásos) társasházban található. Nemcsak egy 8 nm-es terasz, hanem közvetlen kertkapcsolat is tartozik hozzá.

A társasház udvara egy igazi oázis:

• Teljesen zárt és biztonságos. 
• Gyönyörűen parkosított, zöld növényekkel teli. 
• Öntözőrendszer gondoskodik a pázsit frissességéről. 
• Van közös sütögető. 

Itt a gyerekek szabadon játszhatnak, Te pedig virágokat ültethetsz, magaságyásban kertészkedhetsz, vagy egyszerűen csak élvezheted a nyugalmat a saját teraszodon. 

A lakás részletei – Kényelem és minőség:

• Tökéletes klíma: Az 50 cm-es téglafalak télen tartják a meleget, nyáron pedig kellemes hűvöset biztosítanak. Ha ez nem elég, egy klíma is a rendelkezésedre áll.
• Modern fűtés: A fűtésről és a melegvízről egy teljesen új Bosch kondenzációs kazán gondoskodik.
• Felújított terek: A fürdőszoba és a WC teljeskörű felújításon esett át.
• Extra világosság: Mivel sarki lakás, egy plusz ablakkal rendelkezik, így még világosabb és átszellőztethetőbb, mint a többi (kiváló É-D tájolás).
• Praktikus megoldások: Biztonsági bejárati ajtó, műanyag, hőszigetelt nyílászárók (redőnnyel, sávrolóval és rovarhálóval), hatalmas gardróbszekrény az előszobában, és egy 3 nm-es zárható kinti tároló is tartozik a lakáshoz.
• Parkolás: A zárt udvarra kocsibeállási lehetőség van.

A környék – Minden egy karnyújtásnyira:Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Csendes, kis forgalmú utcában van, mégis pár perc alatt elérhető az Árpád tér vagy a buszmegálló.

A közelben mindent megtalálsz, amire a mindennapokban szükséged lehet:

• Lidl, posta, patika és piac 
• Iskola, óvoda és bölcsőde 
• A Debreceni Egyetem Műszaki Kara is könnyen megközelíthető 

A környék ráadásul folyamatosan fejlődik: 2026-ban nyílik a közeli Orient lakópark, ahol Pepco, Sinsay, Spar és McDonald's is vár majd.

Szívből ajánljuk fiatal pároknak, gyermekes családoknak, de nagyszerű választás az idősebb generációnak is, hiszen a bejárathoz csak néhány lépcső vezet.

Ez egy kiváló adottságú ingatlan, ami ritkán jön szembe a piacon.

Gyere el és nézd meg személyesen!Hívj bizalommal, akár hétvégén is!