Eladó téglalakás Debrecen

Eladó egy egyedülálló, teljeskörűen felújított, belső kétszintes lakás az Epreskert városrészben!

Debrecen egyik legkeresettebb övezetében, az Epreskertben kínálok megvételre egy bruttó 105 nm-es, nettó 80 nm-es, belső kétszintes, kivételes adottságokkal rendelkező lakást, egy mindössze 9 lakásos, 2005-ben épült társasház 3. emeletén.

Az ingatlan teljeskörűen felújított, korszerű technológiákkal felszerelt, így új tulajdonosa azonnal költözhető, kompromisszummentes otthonra lelhet!

Elosztás:

-Nappali + 3 külön nyíló szoba

-2 felújított fürdőszoba (alsó szinten kádas, külön WC-vel; felső szinten zuhanyzós, WC-vel egyben)

-Kényelmes étkező-nappali,l egy légtérben, a konyha külön helyiségben kapott helyet

-Erkély: 4 nm-es, kertre néző, előtetős, műfüves – tökéletes reggeli kávézásokhoz vagy esti kikapcsolódáshoz

- + 15 nm-es pakolható padlás, amely tökéletes tárolási lehetőséget biztosít

Műszaki tartalom, extrák:

-Teljes PUR hab szigetelés: penész-, gomba- és páramentes környezet, alacsony fenntartási költségek

-Modern fűtésrendszer: kb. 5 éves, energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán

-3 db klíma (hűtő-fűtő): 1 db Gree (3,5 kW) lent, 1 db Midea dual (5,5 kW) fent, szobánként beltéri egységgekel

-2023-ban cserélt nyílászárók: Roto műanyag ablakok hővédő rolóval, sötétítővel, szúnyoghálóval

-Elektromos redőny az erkélyajtón

-LED világítás minden helyiségben

-Új, bővített elektromos hálózat

-Beépített szekrények a folyosón és az egyik emeleti szobában (utóbbi 2024-es)

-Üvegszálas internet bevezetve a lépcsőházba

Társasház, környezet:

-Rendezett, fiatalos lakóközösség

-Két saját tároló

-Gondozott, 350 nm-es közös udvar: kiülő, játszótér, sütögető

-Frissen felújított hátsó bejárat

-Folyamatosan karbantartott, fejlesztett társasház, aktív közösséggel

-A parkolás tökéletesen megoldott a tömb körül

Lokáció, infrastruktúra:

-Több játszótér 100 méteren belül

-Számos élelmiszerbolt és szolgáltatás a közelben

-Buszmegállók pár perc sétára

-Iskola, Unix, kertészet, barkácsbolt szintén rövid távolságra

-Belváros 15 perc autóval

Ez a lakás ideális választás családosoknak, fiatal pároknak, de akár befektetőknek is, akik értékelik a modern megoldásokat, a praktikus elosztást és a kiváló elhelyezkedést.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!
Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.