Eladó téglalakás Budapest, I. kerület

FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS LAKÁS AZ I KERÜLETBEN SZÉLL KÁLMÁN TÉR KÖZELÉBEN 57 m² es teljeskörűen felújított otthon eladó az I kerület egyik legkedveltebb részén egy csendes mellékutcában mégis pár lépésre a Széll Kálmán tér pezsgésétől A ház: Rendezett liftes társasház Folyamatosan karbantartott legutóbb a tető újult meg Biztonságos hosszú távú választás csendes összetartó lakóközösségA lakás: Mindenre kiterjedő felújítás: víz és villanyvezetékek fűtésrendszer nyílászárók teljes cseréje Modern kombi cirkó gondoskodik a fűtésről és melegvízről Új hő és hangszigetelt nyílászárók Praktikus elosztás: 2 különnyíló hálószoba közel 30m2 es amerikai konyhás nappali fürdőszoba Ablakok a gondozott csendes belső udvarra néznek 32A ra bővített villányhálózat Klíma előkészítés Akadálymentesített bejutás lépcsőkön rámpa található a félemeletre pedig lift vezet A lakás nem a kapubejárathoz közeli udvarban helyezkedik el így az csendes az átmenő forgalomtól Extra: Saját kb 8 m² es zárható pincei tároló bicikli sportszer egyéb holmik számára ideális Költségek: Közös költség: 15 250 Ft hó korlátlan vízfogyasztással alacsony fenntartás Fűtés: korszerű kondenzációs gázkazánnal alacsony rezsi Lokáció: Széll Kálmán tér 5 perc sétára metró villamos busz pillanatok alatt elérhető Közelben kávézók éttermek üzletek állatorvos Pár perc a Várnegyed vagy a Mammut bevásárlóközpontKinek ajánlom? Fiatal pároknak akik szeretnék ötvözni a belváros közelségét a nyugodt otthonnal Befektetőknek akik azonnal kiadható lakást keresnek kiváló beosztással Mindenkinek aki értékeli a történelmi környezetet a modern kényelmet és a kiváló közlekedéstAzonnal költözhető tehermentes értékálló befektetés az I kerület szívében Várom megtisztelő hívását akár hétvégén vagy az esti órákban is szívesen bemutatom a lakást RENOVATED 3 ROOM APARTMENT IN DISTRICT I NEAR SZÉLL KÁLMÁN SQUAREA 57 m² fully renovated home for sale in one of the most sought after areas of District I located in a quiet side street yet only a few steps from the vibrant Széll Kálmán Square The building: Well maintained condominium with elevator Regularly maintained roof recently renovated Safe long term choice with a quiet and cohesive community of residentsThe apartment: Comprehensive renovation: complete replacement of water and electrical systems heating system and windows Modern combi gas boiler provides heating and hot water New insulated doors and windows for thermal and sound protection Practical layout: 2 separate bedrooms nearly 30 m² open plan living room with kitchen bathroom Windows overlook the peaceful well kept inner courtyard Upgraded 32A electrical network Air conditioning preparedThe apartment is not located in the courtyard near the gateway entrance therefore it is quiet and sheltered from through traffic Barrier free access ramps are available at the stairs and an elevator goes up to the mezzanine Extra: Private approx 8 m² lockable cellar storage ideal for bicycles sports equipment or other belongings Costs: Common cost: HUF 15 250 month including unlimited water very low maintenance Heating: modern condensing gas boiler low utility billsLocation: Széll Kálmán Square only 5 minutes on foot metro trams buses within minutes Cafés restaurants shops and a veterinary clinic nearby A few minutes to the Castle District or the Mammut shopping centerWho is it ideal for? Young couples looking to combine central location with a peaceful home Investors seeking an immediately rentable apartment with an excellent layout Anyone who values historic surroundings modern comfort and outstanding transport connectionsMove in ready free of encumbrances and a secure long term investment in the heart of District I I look forward to your call I am happy to arrange a viewing even in the evenings or on weekends Irányár: 89990000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30 425 0224 gujdar zsuzsa@dh hu Referencia szám: LK083648