Eladó téglalakás Budapest, II. kerület

ENGLISH BELOW DUBAI Életérzés Budán SAJÁT MEDENCE SZAUNA TERASZ ÉS KERT MINDEZ PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL Egy KÜLÖNLEGES EXKLUZÍV ÉS EGYEDI lakásra vágyik nyugodt helyen mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA JELENLEG EGYEDÜLI AZ INGATLANPIACON A II kerület egyik közkedvelt utcájában a kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR ami SAJÁT MEDENCÉT INFRASZAUNÁT ÉS NAPOZÓTERASZT tartalmaz Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik Az épület a modern formatervezésű luxust a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását Padlófűtés és mennyezethűtés van a lakásokban illetve erősárammal vannak felszerelve a falak hő és hangszigeteltek Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van amely 4000 m2 telken két épületből áll az egyikben 4 a másikban pedig 5 lakás található Minden lakásból gyönyörű PANORÁMA tárul elénk Ne maradjon le erről a valóban ritka lehetőségről a piacon A lakás 71 m2 a terasz pedig 9 66 m2 a hozzá tartozó kert 171 95 m2 A projekten több különböző méretű lakás nappali plusz 2 hálószoba penthouse elérhető különböző paraméterekkel További részletekről és méretekről kérem keressen bizalommal A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező amelyek csomag ára 70 000 euró Tömegközlekedés 6 perc sétára a 91 es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető Műszaki paraméterek: az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer fűtött garázslejáró CO érzékelő és tűzjelző rendszer opcionális autótöltő kiépítés videó kaputelefon beléptetőrendszer a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés internet és kábel TV előkészítés lakásonként 3x25A áramellátás hajlított üvegkorlátok és üveg sarokfelületek a külső épület is dizájnvilágítást kap kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna kültéri zuhanyzó a földszinti és 1 emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm a 2 emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm a medencék 8 db légbefúvóval alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek Átadás: 2026 nyár További műszaki és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben DUBAI Life Experience in Buda OWN POOL SAUNA TERRACE AND GARDEN ALL WITH PANORAMIC VIEWS Are you looking for a SPECIAL EXCLUSIVE AND UNIQUE apartment in a quiet location yet close to the city center? YOU FOUND IT CURRENTLY UNIQUE ON THE REAL ESTATE MARKET In an elegant and popular street of 2nd district in a building that is considered a curiosity each apartment has its own heat pump and its own WELLNESS PACKAGE which includes its own POOL INFRA SAUNA AND SUN TERRACE Each apartment also has its own GARDEN and TERRACE The building combines modern design luxury closeness to nature and environmental awareness The H tariff HEAT PUMP optimizes heating and cooling costs while the infrared sauna allows you to maintain a healthy lifestyle The apartments have underfloor heating and ceiling cooling and are equipped with power and the walls are thermally and sound insulated The property is located in a unique luxury condominium which consists of two buildings on a 4 000 m2 plot one with 4 apartments and the other with 5 apartments Each apartment offers a beautiful PANORAMIC view Dont miss out on this truly rare opportunity on the market The apartment is 71 sqm the terrace is 9 66 sqm and the garden is 171 95 sqm The project offers several apartments of different sizes living room plus 2 bedrooms penthouse with different parameters Please contact us for further details and sizes 2 garage spaces and 1 storage room belong to the apartment the package price of which is 70 000 euros Public transport 6 minutes walk bus 91 takes you to Széll Kálmán Square in a few minutes Technical parameters: LED lighting controlled by motion sensors in the common areas of the buildings and the garage remote controlled access control system at the garage entrance and gate automatic traffic light traffic control system heated garage entrance CO sensor and fire alarm system optional car charger installation video intercom access control system opening sensor alarm preparation for the entrance and terrace doors internet and cable TV preparation 3x25A power supply per apartment curved glass railings and glass corner surfaces the exterior of the building also receives design lighting outdoor infrared sauna with two person glass doors outdoor shower sunken pool 250x230 cm for the ground floor and 1st floor apartments 390x230 cm for the 2nd floor apartments the pools have 8 air blowers basic lighting and winter cover built in Delivery: Summer 2026 For further technical and other information and to schedule an appointment please contact the phone number or email below