Eladó téglalakás Bem József, Budapest, II. kerület

Két külön bejárat két külön erkély akár két lakás is kialakítható Befektetésnek rendelőnek vagy irodának is ideális lehetőség a II Bem József utcában Eladó Budapest II kerületének egyik legkedveltebb részén a Bem József utcában egy első emeleti kiváló adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás mely két külön bejárattal és két erkélykel rendelkezik így akár két önálló lakás is könnyedén kialakítható A tágas világos ingatlan elrendezése rendkívül praktikus az ingatlan sokféle célra hasznosítható ideális befektetésnek rendelőnek irodának ügyvédi praxisnak vagy többgenerációs otthonnak is A lakáshoz pincetároló is tartozik Elrendezés és jellemzők:A főbejáraton keresztül egy előszobába érkezünk ahonnan jobbra egy 18 m² es tágas hall nyílik amely központi térként funkcionál balra egy különálló gardrób illetve egy fürdőszoba kapott helyet A hallból két nagy szoba nyílik: egy 28 m² es szoba amelyhez egy 4 m² es erkély tartozik Ez az erkély részleges dunai panorámát kínál ritkaság az ilyen elhelyezkedésű lakások esetében valamint egy másik 25 5 m² es szoba amely szintén rendkívül világos és jól alakítható A második külön bejárat a korábbi cselédbejárat egy kisebb előszobába vezet ahonnan nyílik a konyha kamra külön WC valamint egy csendes belső udvarra néző szoba amelyhez tartozik egy 2 m² es erkély zöld kilátással Főbb előnyök: két teljesen külön bejárat jól elkülöníthető életterek két erkély: az egyik a belső udvarra néz csendes zöld környezetre a másik részleges dunai panorámát kínál 3 méteres belmagasság nagypolgári hangulat tágas terek világos helyiségek külön gardrób fürdőszoba WC és kamra lakáshoz tartozó pincetároló jó állapotú társasház jól szigetelt csendes mégis frekventált elhelyezkedés Lokáció és környék: A Bem József utca az egyik legkeresettebb elegáns budai lokáció közel a Duna parthoz és a város szívéhez Néhány perc sétával elérhető a Duna part Margit híd Batthyány tér M2 metró H5 HÉV Millenáris Park Mammut Bevásárlóközpont Mechwart liget A környéken irodaházak szállodák éttermek kávézók boltok és szolgáltatók biztosítják a kényelmes életvitelt Kiváló közlekedés:1 perc a fonódó villamoshálózat 17 es 19 es 41 es 3 perc a 4 es és 6 os villamos Margit körút 5 perc a Batthyány tér M2 metró H5 HÉV 11 es 39 es 111 es buszok Referencia szám: LK064119 IN