Eladó téglalakás Budapest, II. kerület

Budán Vízivárosban a II kerület egyik hangulatos forgalomtól mentes mellékutcájában keresi új tulajdonosát egy 63 m2 es egyedi adottságokkal rendelkező felújított lakás Ha központi kiváló közlekedéssel rendelkező keresett és értékálló helyen keresi új otthonát vagy akár irodáját akkor ezt az ingatlant feltétlenül érdemes megnéznie KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: II kerület Víziváros csendes átmenő forgalomtól mentes mellékutcája Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék ami a városi élet és a budai nyugalom ideális egyensúlyát adja A lakástól néhány percen belül elérhető minden ami a hétköznapokhoz szükséges A Mammut bevásárlóközpont és a Mechwart tér kb 6 perces sétatávolság A Batthyány téri M2 metrómegálló 5 perc sétával elérhető innen 1 megálló a Széll Kálmán téri közlekedési csomópont 3 perces sétára a 17 es 4 es és 6 os villamos megállói amelyekkel a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető A lakástól 1 perces távolságra őrzött felszíni parkoló bérelhető A Duna part és a Budai Várnegyed is kényelmes sétatávolságon belül elérhető TÁRSASHÁZ: ️ 1930 as években modernista stílusban épült földszint 3 szintes liftes téglaépület ️ Stílusos megjelenésű társasház jó állapotú külső és belső homlokzattal ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott gondozott épület ️ Lépcsőháza tiszta rendezett ️ Lakóközössége kulturált vegyes korosztály LAKÁS: 63 m2 es 3 szobás jó elosztású ingatlan Magasföldszinti viszont ez a valóságban inkább első emeleti magasságnak felel meg Műszakilag és esztétikailag teljes körűen felújított élhető terekkel rendelkező otthon Jelenlegi felosztása: közlekedő 2 szoba amerikai konyhás nappali fürdőszoba külön wc Amerikai konyhás nappali egyedileg tervezett konyhabútorral és beépített gépekkel van felszerelve Tájolása északnyugati nagy ablakainak köszönhetően az élettér világos Ablakai új háromrétegű üvegezésű fa nyílászárók elektromos redőnnyel felszerelve A bejárati ajtó is új fa szerkezetű nyílászáró és egyedileg gyártottak a fa beltéri ajtók is A szobák vadonatúj valódi tölgyfa parkettával burkoltak a konyha a fürdőszoba és a wc minőségi járólapot kapott A teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént A víz és fűtéshálózat felújított új fűtőtestekkel és egyedi fogyasztásmérővel rendelkezik Fűtését házközponti kazán biztosítja a hőleadás radiátorokon keresztül történik A melegvizet a prémium minőségű fürdőszobában felszerelt Ariston elektromos bojler biztosítja a vízfogyasztást új vízóra méri A tervek alapján Daikin klíma került beépítésre a nappaliban és a hálószobában Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt Közös költsége 37 700 Ft hó AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ Személyesen ️ Online előzetes egyeztetést követően FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK ️ Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát ️ Önnek csak annyi a dolga hogy egyeztet munkatársunkkal majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót ️ Szakértőink 20 év tapasztalattal fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják ️ Időpont egyeztetéssel normál munkaidő után is elérhetők Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását