Eladó téglalakás Attila, Budapest, IV. kerület

Hivatkozási szám: IHL-G-845
Lenyűgöző panoráma 4 szobás körteraszos SMART prémium lakás a Metrodom Panorámában!
86 nm lakótér + 33 nm TERASZ + 4 nm tároló + 2 db megvásárolható TEREMGARÁZSHELY + TÁROLÓVAL!
________________________________________
Eladó Nappali + 3 háló szobás, dupla fürdőszobás, modern, világos 6. emeleti prémium lakás a 2020-ban átadott Metrodom Panoráma lakóparkban!

Lakás mérete: 86 m²
Terasz: 33 m² körpanorámás + 4 m² saját tároló
Szobák: nappali + 3 hálószoba
Fürdőszobák: 2 db ( kádas, zuhanyzós, 2 db wc-vel)
Tájolás: Dél, DK, DNY – háromirányú benapozás
Emelet: 6 – liftes
Állapot: újszerű
Építés éve: 2020
Fűtés: házközponti (egyedi okos termosztátos radiátorokkal)
Hűtés: 2 db LG inverteres klíma
Közös költség: 55.000 Ft/hó (24 órás őrszolgálat, alpinista kertészet, karbantartás)
Átlagos rezsi: kb. 15.000 Ft/hó
________________________________________
Kiemelt extrák:
•Smart Home rendszer: internetről vezérelhető termosztát, nyílászáró rendszer, okos érintőkapcsolók,
•Gépesített, egyedi konyha: AEG mosogatógép, Whirlpool gőzsütő, mikró, főzőlap, 70 cm-es hűtő-fagyasztó, CATA elszívó kéménybe kötve
•Beépített bútorok – a vételár részét képezik
•Hatalmas üvegfelületek, elvehetetlen panoráma a Budai hegyekre, Dunára, Népszigetre és Megyeri hídra
•Hangszigetelt falak, minőségi építőanyagok: 30 cm Silka tégla, 16 cm kőzetgyapot szigetelés, akusztikus elválasztóréteg
•Elektromos antracit alumínium redőnyök, elhúzható pliszé szúnyoghálóval minden nyílászárón
•Felbővített elektromos hálózat (3x20 amper)

________________________________________Parkolás és tárolás – külön megvásárolható:
•1 db teremgarázs-beálló + 6 m²-es tároló: 10 M Ft
•1 db további teremgarázs-beálló: 7 M Ft
________________________________________
A lakópark:
A többszörösen díjnyertes (pl. FIABCI World Prix d’Excellence 2020) Metrodom Panoráma lakópark egyedülálló „függőleges liget” koncepcióval épült, több ezer növénnyel, függőleges zöldfalakkal és parkosított sétányokkal.
Szolgáltatások a lakóparkon belül: élelmiszerbolt, pékség, étterem, kávézó, cukrászda, 0–24 gyógyszertár, irodák.
Közösségi szolgáltatások: 24 órás őrszolgálat , klubszoba, játszóterek, babakocsi-tároló, pihenőpark, árkádos teraszok.
________________________________________
Közlekedés:
•M3 metró – Újpest-Központ: 8 perc séta
- Újpest Városkapu 8 perc séta
•Buszok: 104, 104A, 122, 147, 196, 204
•Éjszakai járatok: 950, 950A

Ajánlom családoknak, befektetőknek vagy luxusra vágyóknak! Ne maradjon le erről az egyedülálló, minden igényt kielégítő, prémium lakásról Budapest egyik legzöldebb, legmodernebb lakóparkjában!
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!