Eladó téglalakás Jánossomorja

Pici lakás, pici kertkapcsolattal

Jánossomorja központjában, 1622 nm-es telken, 2026. december 31.-i átadással épülő, 13 lakást és 2 üzletet magába foglaló két szintes épületben 35,27 nm és 51,25 nm közötti, nappali + 1 hálószobás téglalakások emeltszintű fűtéskész állapotban, terasszal/erkéllyel, földszinten saját kertkapcsolattal, továbbá 1 db zárt udvari gépkocsibeállóval leköthetők.

Jelen, F1. lakás: 39,81 nm lakás + 13 nm fedett terasz + 27 nm kertkapcsolat
elrendezése: fürdőszoba, wc, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fedett terasz + kertkapcsolat
Ára emeltszintű fűtéskész állapotban: 44.609.800 Ft, mely tartalmazza a zárt udvari beállót is

A vegyes rendeltetésű épület műszaki tartalma:
- Külső főfalak Wienerberger PR 30 N+F falazóblokkokból 15 cm Austrotherm EPS hőszigeteléssel
- Lakás/üzlet elválasztó falak Wienerberger PR 30 AKU-Z hanggátló falazó blokkból
- A tető héjazat antracit színű Terran Synus betoncserép
- A homlokzati nyílászárók 3 rtg. üvegezésű, fehér színű, műanyag nyílászárók, míg a tetőtéri ablakok Velux szerkezetek
- A bádogozás antracit színű, Lindab fémlemezzel készül
- Az épület fűtését és melegvíz ellátását 3 db hőszivattyú látja majd el, padlófűtés hőleadással

A zárt udvaron található gépkocsibeálló elektromos távirányítású tolókapun keresztül érhető el. A beálló árát a vételár tartalmazza.

Vásárlás esetén lakásonként 300.000 Ft hozzájárulás fizetendő, mely tartalmazza az illetékek, földhivatali bejegyzések, a postaláda, az energiatanúsítvány, illetve a használatbavételi engedély lebonyolításának költségeit is.
Lehetőség van kulcsrakész befejezésre is a kivitelező által, ennek ára 150.000 Ft / nm.

Az épületben 13 db. nappali + 1 hálószobás lakás kerül kialakításra, 35,27 nm-től 51,25 nm nagyságig, ezek ára 1 db. zárt udvari beállóval 36.380.400 Ft és 54.964.400 Ft között alakul. A földszinti lakásokhoz kb. 60 nm saját kert tartozik.
Valamint kialakításra kerül 2 üzlethelyiség is, 31,79 és 45,99 nm nagyságban. Ezek ára 47.700.000 Ft és 67.600.000 Ft beállóval. (hiv. szám: 5980)