Eladó téglalakás Szeged, Szeged

Kedves kis garzon eladó a Mérey utcában

Az 1956-ban épült épületegyüttes második emeleti tégla lakását első körben 2021-ben újította fel a tulajdonos (új nyílászárók, hűtő-fűtő klíma, melegburkolatok), majd 2023-ban a teljes vizesblokk került átépítésre. A 34 m2 területű erkélyes garzonlakás ideális választás lehet befektetési célra, illetve egyedülállók vagy párok számára.

A lakás körbefűtött, a meglévő parapetes gázkonvektorok modernizációjával, vagy klímával való kiváltásával egy nagyon alacsony rezsijű belvárosi garzont kapunk eredményül. A kültéri nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel rendelkeznek.
A lakásban a melegvíz előállítása elektromos forróvíz tárolóval (bojler) történik, amely szintén felújításra került, új fűtőszálat kapott pár hónappal ezelőtt. A lakáshoz tartozik egy kisebb, külön tároló a pincében.
A lakásban optikai internet kiépítésre került.

Lokáció:
Az ingatlan Szeged belvárosában a Mérey utcában található, tömegközlekedés szempontjából a lehető legjobb helyen. Parkolás az utcán fizetős, a ház udvarában a tulajdonosoknak engedéllyel szabad hely függvényében megoldható. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges lehet, legyen szó egy jó kávéról, péksüteményről, egy kiadós edzésről, vagy akár komplett vasárnapi ebéd alapanyagairól a Mars téri piacról. A környéken több gyógyszertár, étterem, bankok és kisebb tematikus üzletek is működnek.

A per- és tehermentes ingatlan irányára 41.900.000,-Ft.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy otthonra leljen Szeged Belvárosának szívében!

Kérdés vagy időpont egyeztetés esetén keressen bizalommal.
__________________
Jéga-Szabó Gábor
06 70/427-9422

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitelügyintézést, valamint ingatlanvásárlás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk. alacsony fenntartás, jó közlekedés, közeli belváros, külön fürdő és wc, parkosított udvar, redőnyözött, új nyílászárók, udvari gépjárműbeálló lehetőség, erkély, klíma, saját tároló, szúnyogháló, optikai internet kábel, levegő szellőztető
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
----------------------------------------------------

Charming Studio Apartment for Sale on Mérey Street

This second-floor brick apartment is located in a residential complex built in 1956. The current owner first renovated the property in 2021 (new windows and doors, heating–cooling air conditioning, new floor coverings), followed by a complete renovation of the bathroom and plumbing area in 2023.
The 34 m² studio apartment with a balcony is an ideal choice either as an investment property or for singles and couples. The apartment is surrounded by heated units, and by modernizing the existing gas convectors or replacing them with air conditioning, the result can be a very low-maintenance, energy-efficient downtown studio. The exterior windows are fitted with insect screens and shutters.
Hot water in the apartment is provided by an electric hot water tank (boiler), which was also refurbished and received a new heating element a few months ago. The apartment also comes with a small private storage unit in the basement.
The apartment is equipped with high-speed fiber-optic internet

Location:
The property is located in downtown Szeged on Mérey Street, in an excellent location for public transportation. Street parking is paid, while parking in the building’s courtyard may be available for owners with a permit depending on available spaces. Everything needed for daily life is nearby—whether it’s a good coffee, fresh pastries, a proper workout, or ingredients for a full Sunday lunch from the Mars Square Market. Several pharmacies, restaurants, banks, and small specialty shops also operate in the neighborhood.

Price: 41,900,000 HUF
The property is free of legal disputes and encumbrances.

Don’t miss this great opportunity to find a home in the heart of downtown Szeged!

For questions or to arrange a viewing, please feel free to contact:

Gábor Jéga-Szabó
+36 70 427 9422
For our current and future clients, we offer completely free mortgage administration as well as free preliminary legal consultation before purchasing a property.