Eladó téglalakás Csongrádi, Szeged

Eladó 1,5 szobás, jó állapotú, nagy erkélyes lakás Szegeden, a Csongrádi sugárúton!Megvételre kínálom ezt a Szeged, Csongrádi sugárúton található, 4. emeleti (ZÁRÓSZINTI, TETŐTÉRI, részben ferdefalú tetővel), 1,5 szobás lakást egy 2018–2019 körül épült, viszonylag fiatal társasházban.Az épületben LIFT NINCS!Az ingatlan területe a tulajdoni lap szerint 43,87 m².Szintén a tulajdoni lap szerint tartozik hozzá összesen 10,66 m² területű erkély, amely a valóságban 2 db különálló loggiából áll. A 2 db erkély a nappaliból közelíthető meg: az egyik a Csongrádi sugárútra, a másik a belső, csendes udvarra néz, amely méretét tekintve egy külön élettér!Helyiségek•Előtér•Nappali + egy légtérben lévő konyha•Közlekedő•Fürdőszoba és WC egy helyiségben•HálószobaKözművek•Hőszivattyús fűtés van padlófűtéssel, illetve mennyezeti hűtéssel is rendelkezik a lakás. Ezek fogyasztását évente olvassák le.•Klímaberendezés: 2025-ben lett beépítve.Költségek•Közös költség: kb. 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a „szokásos” tételeken felül a fűtés, mennyezeti hűtés és a melegvíz díját is.
•Ezen felül fizetendő az áram- és a hidegvíz költsége, amelyek önálló órával mértek.Egyéb információk•Autóval a parkolás csak az utcán lehetséges. Trolibusz-megálló a közelben van, de a Nagykörút is csak pár perces sétával elérhető.•Az ingatlan tehermentes.•A teljes vételár kifizetése után akár azonnal birtokba vehető.•Időpont-egyeztetés után a lakás megtekintésére akár HÉTVÉGÉN is van lehetőség.Ár: 59,9 millió FtIngatlanjogban jártas ügyvédet, bankfüggetlen hitelügyintézőt is tudok biztosítani az adásvételhez.Köszönöm, ha megtisztel megkeresésével!