Eladó téglalakás Sejce, Vác

Eladásra kínálok egy felújított, 57 négyzetméteres, 2 szobás társasházi lakást hatalmas terasszal, gyümölcsfás kerttel.

A tégla építésű lakás egy 4 lakásos társasházban található Vác külterületi részén Sejcedűlőn.

A lakás kényelmes méretű, jól használható szobákkal rendelkezik.

Az ingatlan elosztása:
• konyha, étkező: 17 nm
• hálószoba: 12 nm
• nappali: 18 nm
• fürdőszoba:5 nm
• előszoba: 3 nm
• kamra: 2nm

A lakáshoz tartozik egy 60 nm-es hangulatos, jólkihasználható terasz, ahol helyet kapott egy fedett kerti kiülő, és egy kemence is.
A teraszról lehet lemenni a kertbe, mely kb. 160 nm és számos gyümölcsfa (őszibarack, szilva, meggyfa, diófa) és veteményes is található benne.

A ház mögött egy különálló, saját használatú, zárható egyállásos garázs és egy tároló is található. A konyhából egy hátsó ajtón keresztül kijuthatunk a ház mögé, ahol a garázs is található.
A lakáshoz tartozik egy 20 nm-es pince is, ahol helyet kapott a vegyestüzelésű kazán, fatároló és a 120 literes villanybojler is itt lett elhelyezve.

Műszaki adatok:

A társasház az 1970-es években épült téglából, a tető héjazata cserép.

A lakás 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, mely magában foglalta:
- a villanyhálózat felújítását, új vezetékek behúzását és új villanyóra beszerelését. 32a nappali áram és 16a éjszakai áram áll rendelkezésre.
- új vízvezeték rendszer kiépítését
- 5 cm-es hőszigetelés kialakítását
- új fürdőszobai burkolatokat, új sarokkádat
- új három rétegű, redőnnyel felszerelt nyílászárók beépítését.
- 2 db hűtő-fűtő klíma beépítését

Fűtés: vegyestüzelésű kazánnal és hűtő-fűtő klímákkal történik.
Melegvíz: 120 literes villanybojlerrel
Közművek: villany, víz, csatorna, gáz nincs.

A lakásfenntartása kedvező. A havi villanyszámla éves átlaggal számolva kb. havi 18 000 Ft.

A lakás 1/1 tulajdonban van. Tulajdoni lap szerint társasházi lakás.
Mivel külterületen található jelenlegi szabályozás alapján a 3%-os Otthon Start hitel nem vehető fel rá és Csok+ sem.

Az ingatlan ajánljuk kisebb családoknak, pároknak. Olyanoknak, akik békés zöldövezetben szeretnének élni távol, de mégsem túl messze a zajos belvárostól.

A lakás rugalmasan megtekinthető, időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen!

Az ingatlan környezete rendkívül csendes, békés, zöldövezetben található. A társasház lakóközössége rendezett, barátságos.