Eladó téglalakás Szív, Budapest, VI. kerület

Egy szobás lakás eladó Budapest belvárosában!

A 35 m2-es földszinti lakás a VI. kerületben a Szív utca Podmaniczky utcához közeli részén található. A kívül hő-belül hang szigetelt társasház 2005-ben épült. A lakás ózondús levegőjét a lakásajtó előtt elterülő zöld oázis biztosítja, melyet kertész gondoz.

A lakás főbb jellemzői:
A lakás 5 éve átfogó felújításon esett át, melynek során az összes kapcsoló, konnektor, fényforrás cseréje is megtörtént és új kapcsolótábla (32 A) és Fi relé is beépítésre került. A lakás belső tere logikus újra tervezés eredményeként szuper kényelmessé vált. Méretre készült konyhabútor háztartási gépekkel, gardrób szoba mosó- és szárítógéppel valamint megújult a fürdőszoba is, ahová új bútorok, csaptelepek, mosdó került.
Nappali rész – A kényelmet előszobafal, dolgozósarok, kanapé, asztalka biztosítja.
Méretre készített konyha – Electrolux konyhai gépek: indukciós főzőlap (érintőpaneles), beépített sütő (katalitikus tisztítás), beépített mikrohullámú sütő (grill funkció) és beépített mosogatógép (5 program, AirDry). Samsung hűtőszekrény. (230 l hűtő/98 l fagyasztó; A+)
Hálórész – fából készült franciaágy, éjjeli szekrényekkel, a tér intimitását fa cipősszekrények biztosítják.
Gardrób szoba – Candy mosógép A+ és Candy hőszivattyús szárítógép A+, nagyon sok polc, akasztós rész, fiókok.
Fürdőszoba – Zuhanyzó Kludi kettős zuhanyrendszerrel, Ikea-ban vásárolt bútorok, törülköző szárítós radiátor.
Mosdó – Geberit fali Wc szett, lebegő Wc csésze.
A lakás fűtését és melegvízellátását kombi cirkó-gáz kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A társasház kéményei 2024-ben kerültek bélelésre, mely hozzájárul a lakás kiváló szigeteléséhez, ezzel is hozzájárulva az alacsony rezsiköltségnek.
Az állandó nappali fényt energiatakarékos Led fényforrások teszik teljessé.
A lakás burkolatai a vizes helyiségeiben kerámia lapok, a többi térben vinyl padló, amely a modern burkolatok új generációja, kiválóan ellenáll a behatásoknak, vízálló és rendkívül könnyen tisztítható. Az ablakok szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel felszereltek.

Költségek:
Közös költség: 13 678,-Ft (Tartalmazza a ház fenntartási költségeit, a szemétszállítást, a közös képviselő és a kertész munkadíját.)
Víz, villany, gáz: egyedi mérés alapján.
Internet, Tv: egyéni igény szerint. (Több szolgáltatóból lehet választani.)
Víz, villany, gáz, internet: havonta kb. 20 000,-Ft (1 fő lakik a lakásban)

Lokáció:
A Nyugati pályaudvar, a Westend bevásárlóközpont, a Lehel téri piac, az Andrássy út, a Városliget 10-15 perces sétával könnyedén elérhető.
A tömegközlekedés kiváló: metró, trolibusz, villamos megálló 5-10 perc sétával elérhető.

Költözés megállapodás szerint.
Tökéletes választás saját otthonnak, de befektetésnek is ideális, hiszen a lakás a belváros frekventált részén van. Közelben több kis étterem, háziorvosi rendelő, éjjel-nappali bolt, zöldséges, gyógyszertár, színház biztosítja a komfortos életvitelt.

Csendes, parkos, zöldövezeti környezet.