Eladó téglalakás Jászai Mari, Budapest, XIII. kerület

Eladó PANORÁMÁS, felújított, 107 négyzetméteres téglaépítésű lakást a közkedvelt Jászai Mari téren.

A lakás a patinás Palatinus házak egyikében a 4.emeletén helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panorámás kilátás tárul a Dunára, a Parlamentre és a gyönyörű budai oldalra.

Elrendezés:
-Nappali
-Háószoba
-Gardrób
-2 fürdőszoba
-Szauna
-Konyha
-Előszoba
-2 félszoba
-gépészeti helyiség

Az inagtalan két fürdőszobával rendelkezik: a fő hálószobához kapcsolódó kádas fürdőben egy szauna is helyet kapott. A másik fürdőszoba zuhanyzós, mindkettő fürdőszobában WC is van. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos.
A modern hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről minden évszakban. A lakás teljeskörűen felújított, a felújítás óta még senki nem lakta, így Ön lehet az első lakója.

A 3,2 méteres belmagasság, a klasszikus halszálkamintás tölgyfa parketta és a felújított, patinás beltéri ajtók időtálló nagypolgári hangulatot teremtenek, amely harmonikusan kapcsolódik a modern megoldásokhoz. Az enteriőr kifinomultságát designlámpák és gondosan kiválasztott burkolatok erősítik, egységes és elegáns összképet alkotva.
A fő hálószobához külön gardróbrész kapcsolódik, amely kényelmes és bőséges tárolási lehetőséget biztosít. A lakás egészében egyedileg tervezett, prémium minőségű beépített bútorok szolgálják a funkcionalitást és az esztétikumot.

A felújítás során teljes körű műszaki korszerűsítés valósult meg. Új, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, automata redőnyökkel ellátva. A fűtést energiatakarékos hőszivattyú biztosítja, míg a kellemes hőmérsékletről két klímaberendezés gondoskodik. A közös költség 46.000 Ft, amely jelenleg a korlátlan vízfogyasztást is magában foglalja (önálló vízóra kialakítása folyamatban).

**A társasház**

Az ingatlan a patinás Palatinus-házak egyikében helyezkedik el, melyeket 1910-ben emeltek. Az épület szecessziós díszítőelemei, saroktornyai, igényesen kidolgozott kovácsoltvas korlátai, belső burkolatai és körfolyosói kiemelkedő építészeti értéket képviselnek. A társasház lifttel felszerelt, rendezett állapotú, folyamatosan karbantartott.

**Lokáció**

Újlipótváros Budapest egyik legkedveltebb és legélhetőbb városrésze. A Duna-part, a Szent István park, a Margitsziget és a Vígszínház mindössze néhány perc sétával elérhető. A környék pezsgő városi életet kínál számos kávézóval, étteremmel, galériával és üzlettel. Az épület földszintjén szupermarket és gyógyszertár működik, a közvetlen közelben pedig igényes reggelizőhelyek, cukrászdák és specialty kávézók találhatók.

**Közlekedés**

A közlekedési adottságok kiválóak: a 4–6-os és a 2-es villamos, valamint több buszjárat is néhány lépésre megáll, így Budapest bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.

ÁR: 341M FT ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 391139