Eladó téglalakás Budapest, XIV. kerület

Referens: NI14//104715
Befektetési Lehetőség Alsórákoson – Egyedi, Kétszintes Lakás Bővítési Opcióval
A XIV. kerület zöldövezeti részén, Alsórákoson kínálunk eladásra egy különleges adottságú, belső kétszintes lakást, amely kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésként is. A napfényes, jó elrendezésű ingatlan egy csendes, rendezett társasház első emeletén helyezkedik el, 130 m² lakóterülettel, erkéllyel, és a felső szinten egy bruttó 145 m²-es beépítetlen tetőtérrel, amely a bővítési lehetőség kulcsa.

A vételár tartalmazza a szükséges építési engedélyeket és terveket is, így akár 5 lakásos társasház is kialakítható, összesen 478 m² lakóterülettel és 15 szobával.

Jelenlegi lakás jellemzői:

Alsó szint: amerikai konyhás nappali, erkély, sarokkádas fürdőszoba, kamra

Felső szint: 3 hálószoba, gardrób, ablakos zuhanyzós fürdő WC-vel és bidével

Műszaki felszereltség: cirkófűtés radiátorral, légkondicionálás, modern nyílászárók

Közös költség: 23.400 Ft/hó

Társasház: jó állapotú, elektromos hálózat felújítva

Bővítési lehetőségek az engedélyezett tervek alapján:

Lakás 101: 112,45 m², nappali + 2 háló, 8,33 m² terasz

Lakás 201/A és 202/A: 71,03 m² és 70,16 m², nappali + 2 és 1 háló

Lakás 201/B és 202/B: 55,42 m² és 87,52 m², nappali + 1 és 2 háló

Lakás 203: 54,35 m², nappali + 1 háló

Penthouse 301: 170,51 m² (128,64 m² belső tér + loggia + tető- és zöldterasz), nappali + 4 háló, dupla komfort

További előnyök:

A vételárba akár 100 m² feletti ingatlan beszámítása is lehetséges

A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés, iskolák, egyetemek, fürdő és boltok a közelben

Csendes környezet, mégis könnyen elérhető minden, amire a városi élethez szükség van

RM14/D104715