Eladó nyaraló Virág, Doboz

Befektetési célra kínált üdülőkomplexum Szanazugban kiemelkedő fejlesztési potenciál Békés megyében Doboz Szanazug frekventált üdülőövezetében a Fehér és Fekete Körös találkozásánál kínálunk megvételre egy nagyméretű sokoldalúan hasznosítható üdülőingatlan együttest amely kiváló alapot biztosít turisztikai szociális vagy intézményi beruházások megvalósításához Az ingatlan Békéscsabától 15 km re Gyulától 16 km re Doboz központjától mindössze 4 km re helyezkedik el könnyen megközelíthető mégis természeti környezetben Ingatlan fő paraméterei: Telek területe: 9 912 m² teljes egészében körbekerített Beépített alapterület: közel 700 m² tégla falazatú épületek; Parkosított ősfás környezet kiépített kültéri világítással; 60 méter hosszú betonozott parkoló A komplexum korábban üzemelő üdülőként funkcionált melynek keretében: 22 db egyszobás apartman; a főépületben további 6 szoba és 3 apartman került kialakításra Főépület üzleti és közösségi funkciókra alkalmas kialakítás: 3 apartman; vendégek fogadására alkalmas étterem; bár és korábbi szórakozóhely; üzemi konyha előkészítők raktárak; porta kiszolgáló helyiségek mosdók; A meglévő elrendezés ideálisan átalakítható újragondolható a tervezett funkció szerint Elhelyezkedés valódi érték Az ingatlan egyik oldalról Szanazug erdős területével másik oldalról a Kettős Körös gátjával határos A folyópart és a szabad strand kb 200 méterre található a közelben fizetős karbantartott strand hajókikötő sétahajózás és vízi sportlehetőségek érhetők el A környék turisztikailag aktív: túraútvonalak; horgászat vadászat; természetközeli rekreáció Fejlesztési és hasznosítási lehetőségek:Az ingatlan jelenleg nem üzemel így új tulajdonosa szabad kézzel tervezheti meg a hasznosítást A meglévő épületállomány és a telek mérete számos projekt megvalósítását teszi lehetővé többek között: turisztikai szálláshely apartmanpark hotel; rendezvény vagy esküvői helyszín; vállalati üdülő tréningközpont; idősotthon tervdokumentáció készült ; egyházi alapítványi vagy közösségi központ; exkluzív többgenerációs magánrezidencia Összegzés:Ez az ingatlan ritka befektetési alap: nagy terület meglévő infrastruktúra természetközeli elhelyezkedés és sokrétű hasznosíthatóság egy helyen Megfelelő koncepcióval értékálló hosszú távon megtérülő beruházás valósítható meg Egyedi projektekhez ideális helyszín komoly befektetők számára További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal