Eladó nyaraló Pápa

Eladásra kínálunk Pápa külvárosában egy 2005 ben épült 170 m2 es 3 szoba nappalis családi házat amelyhez egy 2449 m2 es gondosan parkosított igazi kertparadicsom tartozik Az ingatlan elosztása átgondolt és élhető: az előszobából egy világos terasz és télikertkapcsolatos nappaliba léphetünk amely a ház központi tere Innen nyílik a konyha étkező a háztartási helyiség a fürdőszoba a külön WC valamint három kényelmes hálószoba A házból közvetlen átjárás nyílik a garázsba ahol a kazánház és több tárolóhely is helyet kapott így minden a helyén van a mindennapi élethez A házhoz tartozik egy 50 m2 es duplabeállós garázs is amelyben külön mellékhelyiség műhely és tároló található A garázs mögött betonozott aljzatú fa szerkezetű kerti tároló valamint egy autómosásra kialakított helyiség biztosít további praktikus lehetőségeket A ház masszív szerkezetű nagyméretű téglából épült 10 cm homlokzati és födémszigeteléssel ellátva így kiváló hőmegtartó képességgel rendelkezik A betoncserepes tető alátétfóliás statikailag és esztétikailag is kifogástalan állapotú A tulajdonosok folyamatosan gondoskodtak az épület karbantartásáról és megújításáról: legutóbb a konyha és a fürdőszobák kaptak teljes felújítást új burkolatokkal korszerű gépészettel és modern megjelenéssel A hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak A fűtésről egy 25 kW os vegyestüzelésű kazán gondoskodik 1000 literes puffertartállyal padlófűtéssel és radiátoros hőleadással A rendszer előkészített hőszivattyús fűtésre is így a ház energiahatékonysága jövőbiztos A 2449 m2 es telek a ház igazi ékköve mérnöki precizitással megtervezett és szeretettel gondozott kert ahol a dísznövények és egzotikus fák különleges harmóniát teremtenek Az előkertben árnyas fák és ligetes rész fogadja a látogatót míg a ház mögött mediterrán hangulatú udvar tárul fel pálmafával banánfákkal barack cseresznye körte és fügefákkal valamint citromfűvel mentával zsályával eperrel és datolyával A növényzet öntözését fúrt kútról működő 7 zónás automata öntözőrendszer biztosítja A kert hátsó részében grillező sarok magaságyások komposztáló 300 literes esővízgyűjtő kutyakenel és egy 12 m2 es medence is található ideális helyszín pihenéshez kertészkedéshez vagy családi programokhoz A kényelmet tovább növeli a központi porszívó rendszer elektromos napernyő inverteres klíma elektromos kapu és riasztórendszer Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy otthon ahol a természet és a gondosan megteremtett harmónia mindennap jelen van Tökéletes választás azoknak akik szeretik a tágas tereket a nyugalmat és a gondozott kert hangulatát miközben mindössze néhány percre szeretnének maradni Pápa városközpontjától 109900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne keressen Bizalommal Verrasztó Edina: 36703156380 Referencia szám: M316092 IN