Eladó nyaraló Tapolca

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN
Megvételre kínáljuk a Tapolca-Diszelhez tartozó Hajagoson az alábbi zártkerti, 3 helyrajzi számon található, egybefüggő ingatlant.
A terület összesen 3501 m2
1.1. Tapolca, zártkert, összesen 2318 m2 alapterületű, 5. minőségi osztályba sorolt „rét” megjelölésű ingatlan
1.2. Tapolca, zártkert, összesen 896 m2 alapterületű 6. minőségi osztályba sorolt „szőlő” és 5. minőségi osztályba sorolt „gyümölcsös” megjelölésű ingatlan
1.3. Tapolca, zártkert, összesen 287 m2 alapterületű, 5. minőségi osztályba sorolt „rét és gazdasági épület” megjelölésű ingatlan. A földek egymással szomszédosak.
A területen egy kb. 30m2 nagyságú erősen felújítandó pince épület található, ami fel van tüntetve a térképen.
A házhoz az áram bevezetésre került, vizet kútfúrással lehet nyerni.

Az ingatlan kifüggesztéses:
A helyi építési szabályzatban a Kertes mezőgazdasági területek előírásai a területre vonatkozóan:
(1) Kertes mezőgazdasági területen telkenként csak egy épülettömeg helyezhető el, melyhez
terepszint alatti pince is csatlakozhat.
(2) Az övezetben beépítési céllal kialakítható földrészletek területe nem lehet kisebb 3000 m2
-nél, szélessége nem lehet kevesebb 18 méternél.
(3) Beépített földrészlet osztása során a visszamaradó beépített földrészlet beépítettsége az
övezeti előírásokban rögzített beépítettséget nem haladhatja meg.
(4) A beépített ingatlanok összevonhatók, az így kialakuló földrészleteken több meglévő
épület is állhat.
(5) Kertes mezőgazdasági területen az országos borszőlő termőhelyi kataszterben
nyilvántartott földrészleten építeni csak a legalább 80 %-ban szőlőműveléssel hasznosított
telken lehet.
(6) A kertes mezőgazdasági területen kialakított gazdasági épületekben a gazdasági funkción
kívül elhelyezhető szociális helyiség, illetve pihenést szolgáló helyiség is.
(7) A kertes mezőgazdasági terület a földrészletek művelési ága – erdő esetén az erdészeti
hatóság engedélye alapján – csak szőlő művelési ágra változtatható.
(8) A földrészletek mezőgazdasági műveléssel nem hasznosított, be nem épített területét
zöldfelületként kell kialakítani. A földrészleteken gépjármű várakozóhely csak az
előkertben helyezhető el.
(9) Az Mk0 jelű kertes mezőgazdasági övezetben épületek nem helyezhetők el.
(10)Az Mk jelű kertes mezőgazdasági övezetben az alábbi építési előírásokat kell alkalmazni:
a) az övezetben szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást, vagy borturizmust szolgáló
épület helyezhető el,
b) a beépíthető telek legkisebb nagysága 2000 m2, minimális szélessége a homlokvonalon 14 m
c) épületek szabadon álló beépítési móddal, maximum 3 %-os beépítettséggel helyezhetők el,
d) épületek legnagyobb épületmagassága 4,0 m, legnagyobb homlokzatmagassága a
természetes terepszinttől mért legfeljebb 5,0 méter lehet,

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!
Villanyáram: van.
Vízellátás: nincs.
Csatornázás: nincs.
Gázellátás: nincs.