Eladó üzleti Balatonföldvár

Az ingatlanról:

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:

BALATONFÖLDVÁRON 240 FŐ BEFOGADÁSÁRA ALKALMAS, EGÉSZ ÉVBEN ÜZEMELTETHETŐ ÉTTEREM ELADÓ!
 

- KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!

- BALATON, SZABADSTRAND KB. 300m!

- Telek terület 1345m2.

- Alapterület: 450m2

A fedett, illetve zárt vendégtér mellett terasz is kialakításra került, melyek együttes mérete 250 m2.

A zárt vendégtér 150 fő, míg a teraszok további 90 fő befogadására alkalmas.

Üzemi, konyhai rész további 200 m2 (konyha, mosogatók, tárolók,
hűtőkamrák, előkészítők, személyzeti öltözők, vizesblokkok).

- Az épület 1992-ben épült, téglaépítésű, jó műszaki állapotban van és összközműves.

- 2020-szal bezárólag fejeződött be az ingatlanon egy teljeskörű, közel 60MFt-os beruházás/felújítás.

Amelynek keretében többek között: 

A vendégtérben padlófűtés, hőszivattyús rendszer lett kialakítva, illetve a padlófűtés mellett egy kandalló is helyet kapott a vendégtérben.

Új bútorok, berendezések kerültek megvásárlásra

A pult, burkolatok és a tető is cserére, illetve felújításra került.

A konyhában új elszívóberendezések, gépek, eszközök kerültek felszerelésre.

Felújításra került az ingatlan csatorna hálózata.

-Az étterem működése:

Étterem helyben fogyasztással

Szerződéses étkeztetés idősek otthonában

Szezonálisan üdülők, nyári táborok és egyéb évek óta visszatérő csoportok étkeztetése.

Különböző rendezvények 

Menü kiszállítás

- Évek óta itt dolgozó, fix munkatársakkal műkődik az étterem (télen ~14 fő, nyári időszakban ~35 fő.)

- Üzemeltetésre is van lehetőség, de befektetőknek bérbeadás megoldható (kb 15M/év). 

- Az ingatlan és benne levő minden ingóság eladási ára 250 MFt. (Ez a cég nélküli eladási ár, tehát áfaköteles.)

- Céggel együtt is eladó az ingatlan.(Amely 2009-től pozitív mérleggel működik, hitelképes, pályázat képes!)

- Elnyert napelemes pályázattal rendelkezik!

- Jelenleg osztatlan közös tulajdon, folyamatban van az társasházzá nyilvánítása.

- Kisebb értékű balatoni ingatlan (környékbeli családi ház, panzió) értékegyeztetéssel beszámítható!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.