Eladó üzleti Balatonszemes

Az ingatlanról:

BEFEKTETŐK, VIDÉKI VENDÉGLÁTÁS MEGÁLMODÓI, BALATON SZERELMESEI FIGYELEM!

A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONSZEMESEN, KÖZVETLEN A FŐÚT MELLETT eladóvá vált egy 3062 M2-ES telken elhelyezkedő, 350 fő befogadására alkalmas ÉTTEREM - hozzá tartozó 70 M2-ES HÁZZAL ÉS 2 jó méretű BOROSPINCÉVEL!

A kikötőtől és a strandtól pár perces sétára elhelyezkedő vendéglő egy szintes, összközműves!

Az étterem falazata tégla, mely vöröskő alapra épült, statikailag jó állapotú az épület, esztétikai és műszaki felújítást viszont igényel.

A főépület tetőszerkezete jó állapotban van, héjazata cseréphéjazat.

Az éttermi rész több 6 előkészítő helyiségből, tároló helyiségekből, konyhából, mosogató helyiségekből, 2 NAGY, TÁGAS ÉTTERMI RÉSZBŐL, 5 illemhelyiségből, kézmosóból áll.

A főépületben lakrész is kialakítható, a szobák parkettával burkoltak, az étterem többi része hidegburkolattal ellátott.

Az épület melegéről gázfűtés és cserépkályha gondoskodik, a nyílászárók eredeti, egyedileg gyártott fa nyílászárók.

A főépület 2X32 A és 2X25 A áramellátással rendelkezik.

Az étteremhez kinti kiülő, fedett első terasz és NAGY PARKOLÓ is tartozik, az áramellátás itt is megoldott.

Az étteremhez tartozó kis ház 70 m2 alapterületű, itt 3 lakótér került kialakításra, személyzet részére. A ház falazata tégla, a födém vasbeton, a tető héjazata új, modern cserepeslemez.

A telken található 2 borospince tiszta és száraz, jó állapotban vannak!

A TERÜLET AZ ÖVEZETI BESOROLÁSNAK KÖSZÖNHETŐEN 30%-BAN BEÉPÍTHETŐ!

A telek, elhelyezkedésének köszönhetően rengeteg fejlesztésre ad lehetőséget mivel nagyon jól megközelíthető, jó helyen van és megközelítőleg 920 M2-EN BEÉPÍTHETŐ!

A telek akár 3 felé is megosztható, 3 külön helyrajzi szám is kialakítható! Építhető rá többek között:

- Társasház

- Panzió, szálláshely

- Étterem, szálláshellyel

- Rendezvényközpont

- Irodaház

- Több családi ház

- Oktatási intézmény

Irodai referenciaszám: Gj 309

További információkért forduljon hozzánk bizalommal, kérem, hivatkozzon irodai referenciaszámunkra!