Eladó üzleti Budapest, IX. kerület

Az ingatlanról:

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL:

BUDAPESTEN ÜZLETHELYISÉG/IRODAHÁZ ELADÓ!

JELLEMZŐK:

- 1/1 tulajdon

-Alapterület: Kb 2000m2 

Fűtés: A helyiségek fűtése központilag megoldott (gázkazán).

Hűtés: Az irodák többsége klimatizált.

Az épület kihasználtsága jelenleg 100%-os (a már megkötött szerződések alapján).

Az épület jelenleg iroda és co-working tér, illetve rendezvényhelyszínként működik.

Az irodacsoportokhoz előtér, teakonya, valamint vizesblokk került kialakításra.

Az épületben kávézó és bár is üzemel.

A helyiségek fűtése központi, földgáz tüzelésű kazánról biztosított, napelem a tetőn telepíthető,

ehhez 50KW visszatáplálós telepítési engedélyt megkértük. Az irodák többsége klimatizált.

Parkolási lehetőség adott a közeli Liliom Parkolóházban vagy a Corvin Parkolóházban,

önköltséges alapon.

Az ingatlan hasznosításából befolyó éves nettó árbevétel kb €300.000,

(a szerződések többsége EUR alapon került megkötésre).

A Bérleti díjak EUR inflációval nőnek.

Vételár €3,5M, ami EUR infláció+9%-os EUR (jelenleg kb 14% EUR alapon) hozamnak felel meg.

Az ingatlan részben is eladó, ez esetben 1360m2 az eladó terület, amelyhez tartozó éves bevétel

€226.000,-, a vételára €2,8M (szintén kb 14%-os EUR hozam).

Az ingatlan hitelképes, igény esetén hitel ügyintézésben segítünk és/vagy 50% befizetéssel elvihető,

fennmaradó vételár részletfizetéssel befolyó bérleti díjakból lehetséges.

Tovább üzemeltetést bérlő/árbevétel garanciával a jelenlegi tulajdonos vállalja!

Részletes befektetési tájékoztatóért kérem keressen!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.