Eladó üzleti Pannonhalma

Az ingatlanról:

Győr közeli Pannonhalna szívében 5075nm-es telekterülettel, közel 2000nm-es (1675nm hasznos alapterületű), több ütemben épült, jól határolható, több szintes felépítménnyel rendelkező, átalakítás alatt álló jelenleg 37 lakóegységes, panzió épületnek áttervezett meglévő szálloda épület eladó!

A méltán híres Pax Hotel kellemes környezetben lévő, jól megközelíthető, impozáns, otthonos, kimagaslóan nagy zöldfelülettel rendelkező, jól élhető, jó parkolási feltételekkel rendelkező ingatlan.
Lakóegységeken kívül jelenleg építés alatt álló konferencia terem, hangulatos ( közösségi térként) pincerész kerület kialakításra.

Az ingatlan 2 aszfaltos burkolatú közútról is megközelíthető. Főbejárat Dózsa György utca irányából.

Átalakítási tervünkben szerepelt a jelenleg főként 1 szobás komfortos apartmanok átalakítása, összkomfortos lakássá, mely elsősorban bérbeadással került volna hasznosításra, a térségben megnövekedett albérlet iránti keresletnek megfelelően.
Piackutatás folyamatában többszörösen visszatérő igényt mutatott, az új építésű ingatlanok utáni kereslet, illetve a magasabb szintű idős ellátás keretén belüli, egyszerűsített egészségügyi szolgálattal rendelkező időskorúak lakhatása.
Ezen célokkal vezérelve készült el a Pax Hotel, műemléki környezetbe illő átépítési terve.

Jelen állapotában a projekttervezés, engedélyezések elkészültével, megkezdődtek a meglévő épületszerkezetek bontási folyamatai.
A Főbejárat előtti részben megrogyott faszerkezetű előtető, és az épületet körbefogó kontyolt tető elbontásra kerül.
Az épületben megkezdődött a közösségi terek álmennyezet, falburkolat, beépített bútorzat, belső nyílászárók, aljzatburkolatok bontása, az apartmanok belső átalakítása, meglévő vizesblokkok, elektromos hálózat, meglévő elavult gépészet és fűtésrendszer elbontása.
A tervezett szerinti szerkezeti átalakítás miatt a konyharész felszámolásra került.

Jelenleg az ingatlan épületszerkezeti bontási munkálatainak egy része elkészült, felújítási, kialakítási munkafolyamatokat igényel, épületrészenként eltérő szakipari részekkel.

Jelen fázisbak a kialakítandó egységek igény szerint bővíthetőek, alakíthatóak, esetlegesen engedélyezési eljárástól függően különálló lakásokká osztható!

Bővebb információért keressen bizalommal!