Eladó üzlethelyiség Szeged, Szeged

Kedves Érdeklődő!

Eladó új építésű üzlethelyiség a belváros peremén! Modern elrendezés, magas műszaki tartalom, alacsony fenntartás liftes társasházban!
Kösse le új ingatlanját ebben a remek elhelyezkedésű most épülő társasházban!

A hirdetésben szereplő utcafronti üzlethelyiség 171,5 m2 alapterületű. 4 helyiségből áll és nagy kirakattal rendelkezik.

Főbb műszaki paraméterek:
- 30 cm-es NF teherhordó homlokzati falazó rendszer
- 10 cm-es grafitos polisztirol homlokzati hőszigetelés
- 20 cm-es hanggátló válaszfal a lakások között (terv szerint)
- 10 cm-es belső dupla gipszkarton válaszfalak hanggátlással
- tetőtéri lakásokban határoló gipszkartonozás 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel
- homlokzati hőszigetelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- erkély szerkezet, burkolva
- erkély korlát szerkezet festve
- rejtett redőnytok homlokzati függőleges nyílászárókon
- személyfelvonó a -1. szintről
- házközponti fűtési rendszer puffertartállyal
- gépészeti szerelés: a lakás összes helyiségében padlófűtéssel
- fancoil csövezés és készülék terv szerinti helyiségbe (csak hűtési funkcióval)
- RWA hő- és füstelvezető rendszer
- 1 fázis 32A rendelkezésre állás lakásonként
- vízszintes melegburkolatok maximum: br. 8000 Ft/m2 áron
- fürdőszoba/wc egyeztetett látványterv szerinti burkolása br. 10 000 Ft/m2 anyagköltségig, 2,1 m magasságig
- szaniterek (minden, ami falon kívüli) és a csaptelepek és egyéb fürdőszobai kiegészítők bruttó 300.000 Ft értékig választhatóak
- beltéri „dekorajtó” fehér színben, br. 87.000 Ft értékben.

Ez a társasház nemcsak esztétikailag vonzó, hanem gazdaságos fenntartást is ígér, köszönhetően a modern műszaki megoldásoknak. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, így könnyedén elérheti Szeged bármely pontját.
Parkolási nehézségek nélkül, hiszen mélygarázs beállóhely is vásárolható a lakásokhoz 12.500.000 Ft-tól.

Ha szeretne egy kényelmes, modern otthont alacsony fenntartási költségekkel, akkor ez a lakás remek választás lehet Önnek. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!

Szerkezetkész átadás várható időpontja 2027.06.30-ig.

További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! alacsony fenntartás, jó közlekedés, külön fürdő és wc, prémium anyagok, új nyílászárók, padlófűtés, klíma, külső hőszigetelés, új villamoshálózat, garázs lehetőség
(További képekért és információkért kérem hívjon!)