Eladó üzlethelyiség Budapest, V. kerület

 

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:  
 

 

Magával ragadó üzlethelyiség vált eladóvá az V. kerület egyik frekventált részén
 

Az utcafrontú, galériázott ingatlan lenyűgöző, hatalmas, modern üvegportállal és egyedi belmagassággal rendelkezik.

 

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

A földszinti rész 55 nm, amelyben ki lett alakítva egy kis mosdó és raktár is.

A galéria rész 34 nm. Azaz összesen 89 nm.

 

 

 Az üzlet teljes belmagassága 630 cm, ami óriásivá varázsolja a teret. A galériázott rész alatt 263 a fenti üzletrész pedig 232 cm magas, ahol található egy külön leválasztott irodahelyiség. A belső berendezés nem tartozéka az üzlethelyiségnek, azok akár vétel esetén 24 óra alatt elszállításra kerülnek.

 

Az ingatlan rendelkezik riasztóval, légkondicionálással, fűtése házközponti.

 

Az edzett üvegportál belső automata védőráccsal ellátott.

 

 A helyszín alkalmas lehet arany, ezüst, szőnyeg, Herendi, Zsolnay, karóra, antikvitás, ékszer, műtárgy és régiségkereskedelemre, zálogházra, valamint elrugaszkodva az utca profiljától magánklinika, iroda (ingatlan, ügyvédi), szépségápolás, vendéglátás (szendvicsbár, borkóstoló), vegyesbolt, edzőterem stb. kialakítására is.

 

Ajánlom azok számára, akik központi elhelyezkedést és elegáns, magas színvonalú környezetet keresnek. 

 Ár: 340 millió Ft

 

PLUSZ LEHETŐSÉG

 

Az ingatlan megvásárlása után, eladóvá válik a cég is, amely egy 117 nm-es felújított pince bérleti jogával rendelkezik. (Ez + 25 Millió Ft)

 A 3 helyiséges pince bérleti díja:143.000 Ft/ hó.

 

A száraz pincehelyiség érdekessége, hogy benyúlik az üzlet alá, ami lehetőséget adhat az utcai üzlethelyiséggel való összenyitásra, amennyiben ehhez az önkormányzat hozzájárul. 

 

A pinceszinten is van vizesblokk, mosdóhelyiség.

 

Amennyiben tetszik az ajánlatom, kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeimen.

 

Irányár: 340.000.000 Ft

 

ÜDVÖZLETTEL:

Polgár Anita

Ingatlanszakértő - Realty Specialist

+3630-815-2506

ANITAPOLGAR@CITYCARTEL.HU

 

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Utcára.
Felújítva: 2022.