Eladó üzleti Vámospércs

Az ingatlanról:

Vámospércsen, Debrecentől 22 km-re, egy városközponti, 1.114 m2 nagyságú telken lévő, 550 m2-es alapterületű, kétszintes, jó állapotú, bejáratott vendéglátóhely eladó!
Jellemzők:
- az ÉK-i tájolású, összközműves ingatlan a dinamikusan fejlődő és rendezett település központjában helyezkedik el, a városban és környékén jól ismert, kedvelt vendéglátóhely
- az épület beton alapra, tégla falazattal, cseréptetős Bramac héjazattal, kőporos külső vakolattal készült (a földszinti rész 1982-ben, a tetőtér ráépítés 1989-ben épült), a padlástér még plusz beépíthető
- a vendéglátóhely jellemzői:
- kétszintes, 550 m2-es alapterület, rendezett belső kialakítás, a zavartalan működéshez szükséges összes helyiséggel rendelkezik (szociális helyiségek, öltözők, iroda, raktárak, hűtőkamra, tárolóépületek, stb…)
- a földszinten presszót alakítottak ki, a tetőtérben és a zárt belső udvarban 80-100 fős rendezvények megtartására van lehetőség, az udvar sütő és főzőhellyel, raktározásra alkalmas épületekkel is rendelkezik
- a bejárati és külső ajtók fémből vannak, a beltéri ajtók és ablakok hagyományos szerkezetűek (fából készültek)
- a fűtést termosztát által szabályozható 8 db elektromos hőtárolós kályha biztosítja, a rendszer cseréje vagy korszerűsítése pályázati úton lehetséges
- a meleg vízellátást egységesen villanybojler szolgáltatja
- az eladótér, a szociális és egyéb helyiségek hidegburkolattal rendelkeznek, a tetőtéri helyiség falazata fával fedett, a bárpult és a boxos kialakítású bútorzat is fából készült
- az egész ingatlan riasztóval és klímákkal szerelt, a tetőtérnél erkély is van
- a közelben található infrastrukturális lehetőségek: oktatási intézmények, boltok, polgármesteri hivatal, posta, egészségügyi központ, rendőrség
- az ingatlan központi elhelyezkedésénél fogva értékálló befektetés, a hamarosan befejezésre kerülő 48-as számú főút mellett található, amely jelentős átmenő forgalommal bír, a közelében parkolót alakítottak ki
- a jobb oldali, saját hrsz.-al rendelkező szomszédos ingatlan szintén eladó, ennek főbb paraméterei a következőek: 1399 m2-es telekméret, br. 140 m2-es felújítandó épület, összközmű, korábban üzlethelyiségként üzemelt, irányára 14.900.000.-Ft
- a fenti ingatlan pontos leírása itt megtalálható: www.debotthon.hu
- a vállalkozásban gondolkodóknak a két ingatlan együttes vagy külön-külön történő megvásárlása legjobb megoldás lehetőségét biztosíthatja (vendéglátó egységként, szórakozóhelyként történő üzemeltetés, szolgáltatóközpont kialakítása, sportcentrum létrehozása, szálláshellyé való átalakítás, stb…)
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes
- az ár alkuképes!
- a birtokba adás megállapodás szerint történik