Eladó vendéglátói Verőce

A Dunakanyar talán egyik legmagasabb pontján álló, 19. századi neoreneszánsz kastély, teljes körű felújítással (2000-es évek), liftes kapcsolat a szintek között, örökpanorámával a Dunára

Az ingatlanban külön wellness‑szárny (fedhető, fűthető kültéri medence, jakuzzi, szauna, bár), háromállásos garázs, és a szemközti telken vendégház + sportkomplexum (beltéri bowling, kültéri műfüves sportpálya, minigolf). Tökéletes privát rezidenciának, esküvő- és rendezvényhelyszínnek, vagy befektetési célra.
Történet & építészet

1871: az eredeti földszintes udvarház megépül a telek legmagasabb pontján.
1887: az új tulajdonosok (Swadló Ferenc és Vilmos) megbízásából Schmahl Henrik – Ybl Miklós tanítványa – neoreneszánsz villává alakítja.
1932: a kastély Huszár Pufi (Hochstein Károly), az 1920-as évek magyar származású nemzetközi filmcsillagának birtoka lesz.
2000-es évek: teljes körű felújítás/modernizálás, az eredeti stílusjegyek megőrzésével.

Stílusjegyek: neoreneszánsz homlokzatformálás, loggia, reprezentatív előcsarnok és szalon, télikert, könyvtárszoba, díszlépcső; a szintek lifttel is összekötve.

Bővebben a Magyar Villák cikkében: https://magyarvillak.hu/villak/huszar-pufi-az-1920-as-evek-magyar-szarmazasu-filmsztarjanak-kastelya/
Környék & természet

A kastélyt a Börzsöny és a Visegrádi-hegység erdőségei ölelik körül; a térségben több, nagy kiterjedésű nagyvadas vadászterület található (gím, őz, vaddisznó, muflon), az Ipoly Erdő Zrt. és a Pilisi Parkerdő Zrt. kezelésében.
Ingatlanadatok

Telekösszesen: ~14 685 m² – két, egymással szemben fekvő belterületi telek
• Kastély oldali telek: ~10 396 m² – főépület + wellness + garázs + park
• Sport/vendégház telek: ~4 289 m² – vendégház (3 apartman) + beltéri bowling + kültéri sportpálya + minigolf + parkoló

Főépület (kastély): bruttó ~876 m², 3 szint + garázsszint

Földszint: loggia, előtér, szalon, télikert, étkező, konyha, 2 háló fürdőkkel, vendég‑WC
Emelet: 2 dolgozó + Duna‑panorámás könyvtárszoba
Alsó szint: rendezvénytér biliárddal és bárral, nagy konyha (tálalólifttel), mosókonyha, 3 szoba fürdőkkel, tárolók
Garázs: 3 beálló



Wellness / medence‑szárny: ~164 m²

feszített víztükrű kültéri medence, elcsúsztatható fedés, fűthető
jakuzzi, szauna, öltözők, bár, nagyterasz grillezővel



Vendégház & sport:

Mediterrán vendégház: 3 külön bejáratú apartman (2× egyszobás, 1× kétszobás amerikai konyhával)
Beltéri bowling (3 sáv), bárral, vizesblokkal, öltözőkkel
Kültéri, műfüves sportpálya (foci/tenisz/kosár, igény szerint), minigolf, kerti tó
Bőséges külső parkolás mindkét telken



Műszaki/komfort:

Teljes felújítás a 2000-es években, modern gépészet
Gázkazán, részben napelem
Injektált utólagos vízszigetelés
Égetett cserép tetőhéjalás; fafödém megerősítve monolit vb lemezzel
Lift a szintek között


Hasznosítási lehetőségek

Luxus családi rezidencia – több generáció, vendégek külön lakrészekben
Esküvők & privát rendezvények – reprezentatív terek, park, fotóhelyszínek
Corporate retreat / csapatépítés – bowling, sportpálya, wellness
Filmes/forgatási lokáció – egyedi történeti és táji környezet
Turisztikai hasznosítás – rövid távú kiadás


Amennyiben további információra van szüksége, kérem, keresse Vitáry Dánielt telefonon: +36 30 618 22 71, vagy írjon üzenete a hello@dandan.hu-ra!