Eladó üzlethelyiség Budapest, XVIII. kerület

18.ker. Pestszentlőrinc kertvárosi részén, bevezetett üzleti ingatlan: szépségszalon plusz lakás egy családi házban eladó ügyfélparkolóval!

A szépségszalonban három fodrász, egy műköröm studió és egy professzionális kozmetikai kezelő van berendezve (gépek megvásárolhatóak). Az ingatlan azonnali működést tesz lehetővé. Ezen kívül oktató terem is van.

Az ingatlan jól megközelíthető, igényes kertvárosi környezetben található 199 m2 összterületű, pince-földszint-tetőtér elosztású 312 m2-es telekrésszel.

A ház nettó 186 m2 területű, az alsó - 91 m2-es földszinten jelenleg szépségszalon működik, ehhez tartozik egy 25 m2-es alagsori helyiség ami raktár vagy oktatóterem is lehet. A ház emeletén található külön bejárattal megközelíthető 70 m2-es tetőtéri lakás nappali + 2 hálószobával, amerikai konyhával és egy 26 m2-es terasszal ami könnyen bérbeadható vagy saját célra lakható is.

A épület 2018-ban lett felújítva és kialakítva. Működési költsége és rezsije alacsony! Műszakilag 21.századi: hőszigetelt épület, napelem rendszer, riasztó, hőszigetelt nyílászárók, kondenzációs kazán és hűtő-fűtő klímák.

Az üzlet-lakás kialakítás többrétű használatot tesz lehetővé, sok parkolóval, igényes előkerttel, nagy terasszal.

18.ker. Pestszentlőrincen, igényes, többfunkciós családi ház - üzlethelyiség eladó.