Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb

  • 76 m²

    alapterület
  • 3

    szoba

Ár:

89,9 millió Ft

Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 1. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 2. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 3. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 4. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 5. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 6. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 7. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 8. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 9. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 10. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 11. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 12. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 13. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 14. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 15. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 16. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 17. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 18. kép Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb 19. kép

Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb

  • 76 m² alapterület
  • 3 szoba

  • Eladó lakás Budapest, II. kerület, Rózsadomb

  • 76m²


Ár:

89 900 000 Ft

Építés éve
1914
Emelet
magasföldszint
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
felújítandó
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
nincs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs
Lift
van

Az ingatlanról:

Rózsadombi villalakás, szecessziós villaépületben, első emelet magasságban, terasz és kertkapcsolattal, tehermentesen, azonnal költözhetően eladó!
76 nm-es, amerikai-konyhás nappali, + két hálószoba (egyik fekvőgalériás), + hall, duplakomfort!
A lakást tágas, nagypolgári, napfényes terek (3 égtájra nyíló, íves ablakok és 3,5 m belmagasság) jellemzik. Akár plusz egy háló is kialakítható, vagy a lakás két külön bejáratú lakássá, irodává is átalakítható, mindössze egy ajtó lezárásával. 8 éve teljes felújításon esett át!
Az eredeti elemek, a tágas, elegáns tér, a gipszstukkók mellett adott a modern kényelem: egyedi cirkófűtés, a konyha és az ablakos fürdőszobák felújítottak, az egyik fürdő most készült el. A konyhabútor olasz, mézzel pácolt tömör diófa, beépített hűtőt és fagyasztót, 5 égős gáztűzhelyet, AEG légkeveréses sütőt tartalmaz. A konyhában a fal és a padló burkolata gránit. Egyik fürdőben sarokkád, a másikban zuhany van. A kisebb hálóban 4 nm-es fekvőgaléria került kialakításra. Két nagy gardróbszekrény könnyíti meg a tárolást az előszobában illetve a hallban. A terasz társasházi közös tulajdon, de csak ebből a lakásból van rá kijárás, mely 17 nm-es, hatalmas, hangulatos, zöld külső teret biztosít. A teraszról privát, ráccsal lezárt lépcsősoron keresztül lehet a közös hátsó kertbe lesétálni, ahol pihenésre, grillezésre van mód (a trambulin a lakáshoz tartozik, kérésre maradhat). A pincében kb. 6 nm tárolórész tartozik a lakáshoz, melynek ára benne van a lakás árában.
Metró, fogaskerekű, villamosok (61), buszok (Fillér utcai 149-es buszmegálló 100m-re, valamint 56-os és 22-es a Szilágyi Erzsébet fasoron elérhető), Városmajor, Lövőház, Millenáris, Széll Kálmán tér , Fény utcai piac, Marczibányi tér sétaközelben, mégis zöld a környezet, friss a levegő: széles, csendes, egyirányú, forgalomlassított utca, óriási fák, mókusok a kertben. A budai belváros, sétálóutcák, kávézók, Mamut bevásárlóközpont, korcsolyapálya, szabadidőpark, kulturház, sportlétesítmények, Marczibányi tér, kiváló iskolák és óvodák, mozi, szabadtéri színpad stb. a közvetlen környéken.
A jelenleg 13 lakásos villaházat Lukács Emil gyáros számára 1914-ben építette Vécsey Andor, aki a legszebb munkájának tartotta, és innovatív (lift, konditerem stb.) és a korra jellemző (pl. motívumos rácsok, domborművek, faragások) megoldásokkal tervezte meg. Az évek során folyamatosak voltak a felújítások. Jelenleg a villa külső állapota közepes, felújítását 2020 tavaszára tervezik a meglévő felújítási alapból képzett tartalék felhasználásával.
Egyedi mérők. A közös költség: 15e ft, a villany 7e, gáz: 9e ft. A társasház felújítási alappal rendelkezik, pályázik a külső felújításra.
Parkolási lehetőség az utcán, közterületen lehetséges mely fizetős, de évi 1000 Ft befizetése mellett az önkormányzat biztosítja a lakóknak a kényelmes parkolást.

Irányár: 89.900.000.- Ft


Elhelyezkedés

Budapest, II. kerület, Rózsadomb, Garas utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5492667


Az Ön által megtekintett eladó Budapest, II. kerület, rózsadombi (Garas utca) téglalakás 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 19 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 76 m². További jellemzői: az építés éve 1914, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa cirkófűtés. Parkolási lehetőség: nincs. A téglalakás ára 89,9 millió Ft, négyzetméter ára 1 182 895 Ft, ami a Budapest, II. kerületi átlaghoz képest 22%-kal magasabb. Az ingatlant Petrik Anna hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5492667. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, II. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.