Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld

  • 650 m²

    alapterület

Ár:

1,52 millió Ft

Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 1. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 2. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 3. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 4. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 5. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 6. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 7. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 8. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 9. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 10. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 11. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 12. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 13. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 14. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 15. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 16. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 17. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 18. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 19. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 20. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 21. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 22. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 23. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 24. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 25. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 26. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 27. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 28. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 29. kép Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld 30. kép

Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld

  • 650 m² alapterület

  • Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld

  • 650m²


Ár:

1 521 000 Ft

Építés éve
1980
Ingatlan állapota
felújított
Parkolás
udvarban
Rezsi
702 ezer Ft

Az ingatlanról:

Az irodaház alapterülete: 4185 m2, összes kiadó területe : 1200 m2

Minimum bérlehető terület: 18 m2

Bérletdíj iroda: 6,5-9,5 EUR / hó / m2
Üzemeltetés: 3,0 EUR /hó /m2
Raktár: 4, -5,5 EUR / hó/ m2
Parkoló 40 EUR /hó/hely

Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében közelmúltban több új fejlesztésű lakópark és szolgáltatóközpont került átadásra.
Az Irodaház az Új Buda Center Üzletközpont közvetlen telekszomszédjaként áll, így annak minden szolgáltatása a rendelkezésre egy rövid sétával. Itt találhatóak további éttermek, Posta, Gyógyszertár, DM, TESCO.

Az épület 2004-ben teljes felújításon esett át. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos így állapota kiválónak minősíthető. A földszint három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek strukturált infokommunikációs hálózattal és légkondicionálással rendelkezik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek arra, hogy a bérlők szabadon alakíthassák ki az irodablokkokat.

A beltér:

Műszaki Leírás:
• 2 csöves légkondi,
• Belsőép terv.,
• split klima,
• Szünetmentes táp.,
• Telefon kp.,
• Optikai kábel.,
• Sprinkler,
• Videokamerás rendszer
• hangelnyelő Állmennyezet
• Lift
• irodák természetes megvilágításúak
• nyitható aluszerk. termopan ablakok
• Recepció
• Konferenciaterem több méretekben
• Étterem az épületben
• 110 őrzött zárt parkoló
• Vendégparkoló
• Belső udvar vagy tetőkert
• Kerékpár tárolási lehetőség
• Székhelyszolgáltatás

A környékről:

Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A környék presztízsében jelentős változást hozott a 4-es Metro megépülése, mely tovább javítja a környék tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető.


Elhelyezkedés

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Barázda utca 42


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Mutasd

Ingatlannet kód: NET6039443


Barázda Invest Kft.

Barázda Invest Kft.

Hirdető további ingatlanjai
Barázda Invest Kft.

Barázda Invest Kft.

Az iroda további hirdetései

+36 30

Mutasd

Ingatlannet kód: NET6039443

Barázda Invest Kft.

Barázda Invest Kft.

Hirdető további ingatlanjai
Barázda Invest Kft.

Barázda Invest Kft.

Az iroda további hirdetései
Az épület alapterülete: 650 m². További jellemzői: az építés éve 1980. Parkolási lehetőség: udvarban. Az iroda bérleti díja 1,52 millió Ft, négyzetméter ára 2 340 Ft, ami a Budapest, XI. kerületi átlaghoz képest 31%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Barázda Invest Kft. hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6039443. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XI. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.