Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

  • 80 m²

    alapterület
  • 3

    szoba
  • 253 m²

    telek

Ár:

52,99 millió Ft

Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos 1. kép Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos 2. kép Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos 3. kép Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos 4. kép Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos 5. kép Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos 6. kép Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos 7. kép Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos 8. kép Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos 9. kép Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos 10. kép Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos 11. kép Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos 12. kép Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos 13. kép Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos 14. kép

Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

  • 80 m² alapterület
  • 3 szoba
  • 253 m² telek

  • Eladó ház Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

  • 80m²


Ár:

52 990 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Szintek
nincs megadva
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
gáz (központi)
Parkolás
1 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Zugló csendes családi házas övezetében, 1141 Budapest Abavár utca 34-es házszám alatt ajánlunk megvételre egy kb. 80 nm-es igény szerint felújítandó, bővíthető házat, kb. 40 nm-es pincével, előkerttel, 253 nm-es telekkel.

A beltér:

A ház jelenlegi helyiségei, a pincén felül: előszoba, két előkertre néző szoba, közlekedő, fürdőszoba, konyha, valamint egy harmadik, saját mellékhelységgel rendelkező szoba és terasz.
A tetőtér beépíthető, illetve egy teljes új szint is építhető a házra.
Építési övezet L2/A/4.
A beépítés legnagyobb mértéke a jelenlegi kb. 80 nm, ami a földhivatali vázrajzon szerepel.
Legnagyobb építmény magasság 6 m, ezért még egy teljes szinttel is bővíthető az épület.

Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 40%. Jelenleg egy 40 nm-es pince található a ház alatt, a kert felé nagy üvegfelülettel, jelenleg lezárt, de újra megnyitható belső lépcsővel, autólejáróval.

Szintterületi mutató legnagyobb mértéke 0,7 nm/nm, így kb. 177 nm-esre bővíthető az épület, a pincén felül.

Akár egy dupla komfortos, konyha, nappali+étkező, plusz 5 szobás családi ház is kivitelezhető. 2002-es engedélyezett és újabb tervek is készültek, amin láthatóak a lehetőségek.

Az előkertbe autóbeállási lehetőség adott, de az utcán is lehet ingyenesen parkolni.

A hátsó kert árnyékos, sok növénynek otthont adó, cseresznyét, körtét, szőlőt termő, labdázáshoz, játékhoz, nyári kerti partikhoz is megfelelő, igazán kellemes színhely.

A környékről:

Az utca szép és nagyon csendes. A közeli Fogarasi útnak köszönhetően nagyon jó helyen található, nemcsak autóval, hanem tömegközlekedés szempontjából is nagyszerű adottságokkal rendelkezik.

Az ingatlanról további képeket a hazeladozugloban.blogspot.com oldalon találhat


Elhelyezkedés

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Abavár utca 34


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5406257


+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5406257

Az Ön által megtekintett eladó Budapest, XIV. kerület, alsórákosi (Abavár utca 34) családi ház 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 14 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 80 m², míg a hozzá tartozó teleké 253 m². További jellemzői: a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa gáz (központi). Parkolási lehetőség: 1 garázs. A családi ház ára 52,99 millió Ft, négyzetméter ára 662 375 Ft, ami a Budapest, XIV. kerületi átlaghoz képest 12%-kal magasabb. Az ingatlant Juszt Attila hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5406257. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XIV. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.