star business camera camera-false customer-service delete estate-active estate-upload estimate facebook heart heart-v2 home info login logout message modify notifications pdf search service settings star stat user warning

Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld

  • 124 m²

    alapterület
  • 6

    szoba
  • 590 m²

    telek

Ár:

160 millió Ft

Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 1. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 2. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 3. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 4. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 5. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 6. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 7. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 8. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 9. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 10. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 11. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 12. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 13. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 14. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 15. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 16. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 17. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 18. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 19. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 20. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 21. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 22. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 23. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 24. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 25. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 26. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 27. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 28. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 29. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 30. kép Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld 31. kép

Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld

  • 124 m² alapterület
  • 6 szoba
  • 590 m² telek

  • Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld

  • 124m²


Ár:

160 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2016
Szintek
1
Szobák száma
6
Ingatlan állapota
újszerű
Fűtés
geotermikus
Parkolás
1 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
van
Melléképület
nincs megadva

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Megérkezve a szép új házakkal szegélyezett utcába, már parkolás közben elégedetten látjuk a széles, rendezett utcafrontot; fehér kőzúzalékkal erősített padka, betonozott esőcsatorna, és látványos, bontott téglából szépen megformázott kerítés, mögötte a vidám, mediterrán hangulatú masszív tégla házzal.

Belépve a láthatóan nagy műgonddal kialakított kertbe, meglepődünk; a míves tavacskát keresztező, kis fahíddal kombinált bevezető járda nem egy szokványos megoldás, de igazán tetszetős, ahogy az egész előkertet elfoglaló, járdával keretezett fedett terasz is az, a télen is zöldellő díszcserjékkel. Az előírt oldalhatáros építés miatt a D-DNy.-i tájolású körbenapozott ingatlan pázsitos oldalkertje tágas, jól használható. Ugyanitt a motoros kapuval ellátott utcafrontnál fedett kocsibeálló található.

Körsétánk során az intim hátsó kertben levő, a ház ékköveként említhető komoly medencéhez érünk; igazán impozáns látvány a szép burkolatú, nagy méretű napozó terasszal, és a hangulatos, konténeres leanderekkel, pálmákkal. Felfigyelünk a hasznos és értékes, kb. 30. nm.-es terasz alatti pincére, mely helyet ad a medence gépészetének is. Tetszik a szépen dryvitolt, ablakok alatti kőburkolattal díszített falfelület is, alatta a 10.cm.-es hőszigeteléssel, mely védelmet a tetőtérben alkalmazott, un. fújt purhab szigetelés egészíti ki.

Az előtérből belépve már egy modern, egy légterű nappali-konyha-étkezőben figyeljük a minőségi burkolatok ízléses összhangját a bútorzattal; látványos a konyhasziget, a nappaliban levő kőburkolatú polcrendszer, valamint jól használható és szép a lépcső üvegkorlátos-alatta pihenős megoldása is. Mindezt még ütősebbé teszi a mindenütt LED-es takarékos látványvilágítás, melyet a szépen kivitelezett gipszkarton álmennyezetben helyeztek el.

A gépészet és a technika is rendben van; a hőszivattyús felületfűtés télen egyenletes és szabályozható meleget, nyáron kellemes, hűs felületeket és légteret biztosít, melyet telefonos vezérléssel szabályozhatunk. A professzionálisan berendezett és gépesített konyha pedig jó elrendezéssel, márkás eszközökkel teszi örömtelivé a napi használatot.

A hálószobák és kiszolgáló helyiségek mindegyike külön bejáratú, a közlekedőből nyílik; egy ilyen szintű háznál már elvárható háztartási helyiség és külön vendég WC is van a kádas +zuhanyzós fürdőszobák mellett.

Az emeletre felérve egy kis apartmanban találjuk magunkat; ez egy önálló lakrész konyhával, elegáns, és egyedi darabokkal berendezett fürdővel, nappali pihenő résszel, dolgozó sarokkal praktikusan kialakítva, mindezt egy légtérben. A család fiatal, önállóságot szerető része nagyon fogja tudni díjazni majd ezt az enteriőrt.

A nappaliba visszatérve a kialakult összképünk az, hogy egy szinte új (öt éve épült), igényesen és átgondoltan kialakított, modern és gazdaságosan fenntartható, kellemes ottlakást garantáló otthont láttunk, ahova csak költözni kell, és kellő gondossággal fenntartva még sok évig élvezhetjük adottságait anélkül, hogy nagyobb pénzt költenénk reá.

Az ingatlant megtekintve valószínű, hogy mások is hasonlókat gondolnak, ezért nem árt mihamarabb időpontot egyeztetni annak, aki ilyesmiben gondolkodik!

Adatok:

telek: 590.nm.

fszt: 94.nm.

tetőtér: hasznos alapterület: 22.nm. (teljes: 38nm.)

előteraszok: 31nm.

hátsó terasz: 48nm.

pince: 35nm.

fedett kerti sütögető: 16nm.

fedett kocsibeálló: 35.nm.

Számított alapterület: (1.millió ft./nm.-rel:) 178.6nm. + medence 5%= 187.500.000.- Forint

Utolsó normál euró árfolyammal: 365ft/€ = 513.700.-€ -nak megfelelő HUF a mindenkori ár.


Elhelyezkedés

Budapest, XVI. kerület, Árpádföld


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Ingatlannet kód: NET6291178


Zuglói Ingatlan Centrum

Zuglói Ingatlan Centrum

Az iroda további hirdetései

+36 30

Ingatlannet kód: NET6291178

Zuglói Ingatlan Centrum

Zuglói Ingatlan Centrum

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó Budapest, XVI. kerület, árpádföldi családi ház 6 szobával rendelkezik (ebből 6 egész szoba és félszoba). A családi házról 31 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 124 m², míg a hozzá tartozó teleké 590 m². További jellemzői: az építés éve 2016, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa geotermikus. Parkolási lehetőség: 1 garázs. A családi ház ára 160 millió Ft, négyzetméter ára 1 290 323 Ft, ami a Budapest, XVI. kerületi átlaghoz képest 44%-kal magasabb. Az ingatlant Juhász András referens a Zuglói Ingatlan Centrum irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6291178. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XVI. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.

Süti szabályzat bezárása
Az ingatlannet.hu sütiket használ a jobb működésért.
A Bank360 az Ingatlannet Honlapon sütiket használ, amelyek elengedhetetlenek az általa üzemeltetett Honlapok megfelelő működéséhez. A honlapokat látogatók igénye alapján a Bank360 további sütiket is felhasználhat, amik segítik a honlapok használatát, megkönnyítik a bejelentkezési adatok kitöltését, statisztikákat gyűjtenek a honlapok optimalizálásához és elősegítik a látogatók érdeklődésének megfelelő tartalmak meghatározását.